昨日，市民胡先生來電反映：

　　開發商小屏房地產開發公司擅自改變空間尺寸，交房日期推遲了四個月，卻要按原約定交房時間收取物業管理費。

　　推遲交房，物業費照收

　　記者王晴核實報道：据介紹，去年5月，胡先生在玫·漢口北城Ｂ區買了一個商鋪。同年12月，開發商按照指定交房日期通 知胡先生收房。“收房當天，我發現開發商未按合同圖紙施工，導致空間尺寸改變。開發商表示推遲四個月，重新交房，還原房屋尺寸。”

　　今年4月，胡先生按開發商指定時間收房，卻被告知必須交去年12月到今年4月的物業管理費。胡先生認為，交房日期推遲是因開發商失誤造成，不應交推遲交房期間的物業管理費。

　　昨日下午，該開發公司客服王先生認為，在規定時間內開發商已經如期交房并具備交房條件，物業公司也已經開始對小區進行管理，因此業主由于個人原因不能收房的，也必須交物業費。

　　律師：未正式收房不用交物業費

　　湖北誠明律師事務所律師■中喜表示，根据物業管理條例，在正式收房以后，不論業主是否入住都應該繳納物業管理費，但如果沒有正式收房則不用繳納物業管理費。他認為，胡先生去年12月并未正式收房，不應交物業管理費，開發商的要求不合理也不合法。