商品住宅均价上漲11.2%

　　据了解，我省商品房平均銷售价格已從1—2月的2468元/平方米，升至1－7月的2935 元/平方米。

　　“這還僅僅只是全省的平均水平，實際上，武漢、宜昌、襄樊等大中型城市中心區域的房价水平已遠遠超出全省平均數。”昨日，省統計局一位負責人介紹。

　　記者獲悉，從漲幅來看，1—7月，全省商品房平均銷售价格比上年同期上漲了6.2　%，而商品住宅上漲幅度更大，平均銷售价格比上年同期上漲了11.2　%。

　　三個原因促進房价走高

　　据省統計局相關部門負責人分析，土地价格仍居高位，商品房生產成本有所上升，部分股市資金回流到房市，資金相對充足，以上三點原因共同促成了我省商品房价格的逐月走高。

　　由于目前我省的房价仍低于沿海地區，上漲的壓力仍舊存在，綜合各方面因素，該部門預測，下半年我省房价將會繼續呈現上漲態勢。

　　經适房竣工面積翻了一番

　　記者同時從省統計局獲悉：今年前7個月，我省房地產開發投資有所回落，但唯獨經濟适用房投資卻保持高速增長，和去年同期相比，經濟适用房竣工面積增長了近100％。

　　統計部門認為，我省房地產開發投資結构正在逐步优化。1—7月，全省房地產開發投資完成350.9億元，同比增長27.5%，增速比上半年回落0.8個百分點。

　　同時，經濟适用房開發投資卻在快速增長。前7個月，全省經濟适用房開發投資完成20.53億元，同比增長119%，增幅高于全省房地產開發投資平均水平91.5個百分點。

　　記者獲悉，前7個月，經濟适用房竣工面積28.05万平方米，同比增長98.2%，比全省竣工房屋面積平均增幅高出七成以上；而別墅、高檔公寓竣工面積5.20万平方米，同比下降了四分之一。（記者 吳晶晶 通訊員 魏尚平）