政协委员与网友共议：发展总部经济

尊重市场规律  发展总部经济

——政协委员和网友交流实录

市政协委员阎志做客汉网。

武昌区副区长李纪武在和网友交流。

    11月1日，武昌区政府副区长李纪武和市政协委员、武汉卓尔集团公司董事长阎志做客本报汉网，就总部经济的有关问题发表看法。

    网友“bingo”：我认为，武汉发展总部经济需要市政府统一规划，因为武汉的企业总部本来就少，如果几个区同时搞，会不会形成一种内耗呢？

    李纪武：这不存在内耗的问题。目前武汉确实出现了王家墩CBD、武昌公司总部区和盘龙城“第一企业社区”，但总部经济有不同的表现形式。CBD是一个综合商务办公的聚集，还包括其他的相关配套服务的聚集。而总部经济的聚集是CBD的一个重要的组成部分，是一个核心的子集。武昌的总部区、总部经济的形成和发展完全是市场经济规律的使然，有着它发生、发展的特有规律和条件，它是一个自然形成的过程。

    网友“江城行走”：如果说武昌公司总部区和王家墩CBD发展总部经济还有各自比较优势的话，那么，盘龙城“第一企业社区”的目标市场又在哪里？

    阎志：盘龙城是武汉的城根，也是郊区中离汉口中心城区最近的热土，交通优势和潜在的区位优势亦十分明显。北京除了东城区的CBD和西城区的金融一条街，还有丰台区的企业总部基地，盘龙城“第一企业社区”和丰台总部基地有很多类似之处。该总部基地更适合那些全国性消费品牌企业在汉建立营销总部，也适合省内、市内大企业建立公司总部。

    李纪武：我们常说，市场是一只“无形的手”。卓尔优势企业总部基地（即“第一企业社区”）是民营企业运作的一个大项目，企业都是趋利的，我相信他们在建设前肯定作了大量市场调研，而且这种调研的专业水准应该是很高的，大家应对它充满信心。同样，武昌区委、区政府虽然提出建设公司总部区，但区政府手中没有一寸地，武昌公司总部区形成今天的气候，也是市场这只“无形的手”使然。

    网友“Apple”：三个总部区，是否存在某种分工呢？

    阎志：分工总是相对的,既然都是总部经济，三者之间不可避免会存在某种交叉，而市场这只“无形的手”会使它们各有侧重。我个人认为，王家墩CBD的重点是吸引世界级的服务性企业前来设立分支机构，最终形成武汉乃至周边地区共享的一个高级商务活动中心，形成强大的现代服务业聚群；武昌区总部经济区较适合科技型企业和商业企业入驻。而一些有多元需求的知名消费品牌在汉设立营销总部或地区总部，省内、市内一些实力较强的优秀企业需要的则是一个配套齐全、功能完善，能够集展示、研发、营销、管理、生活、休闲多功能于一体的生态型、独栋式总部楼，这正是“第一企业社区”的定位。目前，北京、上海、东莞等地类似的总部基地项目正受到此类企业的广泛关注和欢迎。

    网友“湘君”：发展总部经济，武昌、汉口的区位优势和商贸优势十分明显，但汉口太挤了，应为之减负。

    阎志：汉口确实拥挤了些，但它与生俱来的商业传统和得天独厚的商业优势是其他区域无法比拟的，如何承继汉口的独有的优势，同时解决拥挤、嘈杂这些问题，正是“第一企业社区”选址的关键点。盘龙城至少具有三个方面的优势不可替代：一是它与汉口唇齿相依，特别是与汉口的竹叶山、后湖等片区紧密相连，可以说是大汉口的新兴地区；二是它左右携机场高速、岱黄高速两条高速公路，背靠武汉外环线，前临武汉中环线，无论是连接武汉市区还是辐射全省、全国都非常便捷；三是它的生态环境优美，在此兴建总部基地，更符合现代企业的生态办公需求。

    网友“风声雨声”：武昌公司总部区情况如何？

    李纪武：武昌公司总部区核心区规划范围是：以洪山广场为核心，以中南路、中北路为纵轴，以武珞路、八一路、新民主路和中山北路为横轴，覆盖范围约5平方公里。目前,总部区内共有企业7000多家，其中世界500强企业的区域中心15家，国内500强企业总部或区域总部25家，应该说，武昌公司总部区雏形初现。（整理：刘骞  游迎  邵萍  摄影：雷志凌）