4月7日，春季房展会上，售楼小姐正在介绍楼盘。记者詹松摄
老人们对二手房更有兴趣。记者詹松摄
面对日新月异的高楼大厦，这位有点不认识了。记者柯皓摄
因担心“六一”后办证多缴税，市产权登记中心大厅六一前办证的人剧增。记者肖僖摄
记者胡继权
2005年，武汉房市上演“拉锯战”。国家出台八条新政严控房价，购房者有了底气，捂紧荷包，等待房价下跌。同时，开发商却一个劲上市新楼盘，房价随之稳步上涨。
关键词／房产新政
5月11日，由建设部、财政部等七部门联合出台《关于做好稳定住房价格工作的意见》，指出当前一些地区存在房地产投资规模过大，商品住房价格上涨过快，为切实稳定住房价格，提出八点意见。
关键词／拉锯之战
6月1日，二手房交易开征营业税，武汉二手房交易大降，同时也波及新房购买意愿，购房族们开始等待房价下跌。开发商们开始与购房者博弈：二季度武汉房价3084元／平米，上涨近6％；三季度武汉房价3307元／平米，涨幅也达7％。
同时，7~9月，开发商一口气上市了30多个新楼盘，购房者则捂紧荷包—当季，武汉楼市销量降了近24％，房价“低量空涨”。
10月底，当看到武汉整体房价下降无望后，一些市民才开始“放血”，楼市小幅回暖，平均日成交量达200套左右。
关键词／摇号购房
12月9日，武昌的梁三菊成为武汉首次摇号产生的经济适用房购买者中的一员，当日共有292人获得买房机会。然而，对8600余名申请购买此处经济适用房的市民来说，292套房子只是杯水车薪。
武汉秋季房交会上，市房产局局长周茂棣呼吁：希望开发商能适当让利于民，不要将利润定得太高。
对于市民来说，明年更值得期待：2006年3月起，10余项目共万余套经济适用房将陆续上市。
