新武商明年9月搅动武汉商圈

记者宋雪飞  实习生刘莹

    老武商昨日正式关门开始拆除，大风雪和大风雪中的人们见证了这栋老楼的变 迁。记者陈卓摄

    昨日，武汉商场大门紧闭，两侧的必胜客、肯德基也开始拆除。陪伴武汉人47年的老武商大楼不久后将告别武汉。明年9月29日，这里将会兴起一座新的高档百货大楼。

    武汉商场前身是友好商场，开业于1959年9月。去年12月2日，武商集团公司第四届七次董事会全票通过《关于武汉商场大楼整体改建的议案》，决定全面拆除这座设施老化、已不适应现代商业需要的老楼。在原址建起一座地上8层、地下2层的商业楼，打造成高档购物中心。

    目前，这座楼里正紧张进行着最后的清理工作。3月1日开始主体拆除工作，3月初将对这栋大楼进行爆破。

    现场：锤声丁当火花四溅  老武商开始机械拆除

    昨日中午1时，江城天空飘着雪粒，打在玻璃上沙沙作响。透过必胜客武商店的玻璃可以看到，这个曾是武汉最赚钱的比萨店正在进行拆除，桌椅横了一地，切割钢架激起的火花四溅。武商大楼另一侧的肯德基也在闭门拆除。

    今年47岁的武商大楼则显得分外安静，它的大门紧紧闭着，门上还贴着一张“告别”公告，公告上说：感谢市民47年来对武汉商场的支持，明年再见。十几位市民围在公告旁仔细阅读，不时发出感慨。

    绕到武商大楼侧面，仔细听，隐约可以听到大楼里传出敲击声、柜子在地上拖曳的声音。

    这一切都说明，武商大楼拆除工作已经全面展开。3月1日，爆破队将正式入驻，再过不了多久，随着爆破的轰隆声，这座伴随武汉人47年的老商场，就将彻底与我们告别，一年后再以全新形象亮相。

    据说今天下午，武商超市的300名员工，将在一楼原来的卖场，举办一场短暂的告别仪式，而这一年期间，300名员工将分流到其他卖场。

    讲述：老武汉商场的柜台培养了武商大半老总

    26日晚，武商超市进行最后甩卖、清理的时候，一位超市负责人这样说：“武商歇业的报道明天发出来，说不定许多人看了会流泪。”他介绍，武商集团现在有约3000名退休职工，大部分在老武商大楼工作过，他们都对老武商大楼有深厚的感情。其中年纪最大的已有90多岁，上个世纪60年代就退休了。

    之前的采访中，武商集团副总张秀英、武汉广场总经理肖周云、武商量贩董事长刘聪也都流露出对这座老商场的依依不舍。张秀英说：“我18岁的时候就在武汉商场站柜台了，武汉商场看着我一点点进步，就是我的另一个家。”刘聪则透露，武商集团各实体的老总们，大半曾在老武商大楼站过柜台，老武商为武汉商界培养出大批精英。

    很多武汉普通市民对老武商的感情也很深。现住汉阳的杨老先生今年71岁，上个世纪70年代至90年代就住在航空路，晚上散步时常与老伴到武商逛，他说：“我们对武商相当有感情，看着它一点点改造。当初那是全市最高档的商场，家里买大件肯定要去那看看。”家住复兴村的曾女士结婚时大件都是在老武汉商场买的，至今仍记忆犹新：“那是1982年，那时候物资还不丰富，还是托熟人买了两个热水瓶、两个痰盂，很漂亮。”

    展望：武商将变成什么样子？

    为了纪念老武汉商场开业的日子，也为了配合下半年的商业旺季，武商集团初定新商场2007年9月29日开业。

    据介绍，新的武汉商场将与武汉广场融为一体，地上共为8层，自3层以上层层与武广相连，地下1层为超市，地下2层与武广停车场相连。从外观来看，新楼就是武广的裙楼。

    新武汉商场的定位将是高档百货，比目前武广的定位要高，据武商集团董事长王冬生透露，招商工作正在进行，将引进大批世界顶尖名牌，弥补目前江城高档百货业的空白。新武汉商场将与武广、世贸一起，逐步实行一体化经营，通盘考虑确定各卖场定位，减少内部损耗。

    新武汉商场地下一层为武商超市，不再进行家电经营。新武商超市准备定位为“超级生活馆”，预计的1万平方米营业面积中，5000平方米将用作配套服务功能，如快餐、咖啡馆、美容美发、洗衣等，生鲜也将定位为高档生鲜，以安全有机田园蔬菜为主打，引进适合时尚人群的高档生鲜，如三文鱼、法式羊排、牛尾等。

    回顾：废墟上升起的商业明星

    老武汉人都知道，解放前有一个被称为“铁路外”的地区，就是现在的解放大道沿线，是武汉的贫民区，弯弯曲曲的是石子马路旁低矮破旧的房屋，四处杂草丛生。

    1956年，这块土地上搭起了一个仅300平方米的百货供应点——武汉市百货公司试验商店，这就是武汉商场的前身。1957年5月，经当时武汉市商业主管部门领导倡议，决定在原试验商店的基础上，建筑一座综合性百货商场。1959年9月29日下午3时30分，这座商场正式对外营业，定名友好商场，1966年更名武汉商场。

    1982年，毛冬声出任武汉商场总经理，带领武汉商场开创出新的天地。1983年，武汉商场进行了第一次改扩建，将营业面积由原来的7400平方米，扩建为1.9万平方米，1985年9月1日开业。值得一提的是，改扩建过程，1700名员工在武汉展览馆搭起了简易营业棚，度过了“三个酷暑两个寒冬”。

    1986年，武汉商场进行了石破天惊之举——股份制改造。武汉商场成为中国商界第一家同时拥有商业资本、金融资本、产业资本的大型股份制企业。

    1990年，武汉商场第二次改扩建。

    1992年，武汉商场又出惊人之举：股票上市。武商成为全国第一家股票异地上市公司和全国第一家大型商业上市公司。

    ……

    武汉商场创下了太多的第一，曾是让武汉人最自豪的企业之一。

    但随着社会发展，武商大楼还是不可避免地落伍了，物业条件已不适合现代商业需求，使用效率极低，大楼一层为超市，二三层为家电卖场，四楼一侧为美容院，五楼为办公楼，其他区域基本空置，有效营业面积少、运营成本高，导致武商每年亏损1000多万元。而最严重的是，经历47年风雨，武商大楼已不再安全，2004年对房屋安全检测的报告作出了“局部危房”结论。

    分析：“老”字号迎战“新”对手

    2004年11月，武汉中心百货与深圳华强集团方特投资公司联手，对中心百货5楼卖场进行改造，建成“中百方特科技乐园”。2005年6月，中心百货歇业改造，以“青春运动休闲”的新定位全新亮相。

    与武汉商场一样，江汉路上的中心百货也是武汉商业的老字号，它的历史可以追溯到上个世纪30年代，其前身是“武汉中国国货公司股份有限分公司”。同样曾在市场发展过程中落伍，同样经过了重新思考重新定位，如今中心百货已焕发新的生机。

    武汉商业的老字号还有一个，在武汉年轻人心目中也许已没有太深印象，那就是六渡桥百货。“六门”的历史要追溯到解放初期，前身是创建于1950年的武汉市百货公司第三门市部。1997年11月，六百集团股票在深圳证券交易所上市，当年与鄂武商A、武汉中百、武汉中商、汉商集团并称武汉商业上市公司的“五朵金花”。但早在四五年前，“六门”就退出了市民的生活。

    自2005年7月4日起，该公司股票被终止上市。“六门”彻底退出武汉商业舞台。

    这两个例子都说明了同一个问题：变则通。老字号不应对市场改变，就很难在激烈竞争中存活。

    目前，武汉商场面临的形势更加严峻：不提武昌街道口商圈、汉口江汉路商圈，就在武商家门口，一个强大的购物中心——新世界中心将在今年下半年开业，双方将展开近身肉搏。这个对手的入驻客观上促使武汉商场改造提速。而在今年武商集团第一次临时股东大会上，王冬生也承认了这一点。