2日，尽管气温骤降，但富士康奠基仪式仍在萧萧寒风中完美落幕，踩在庆典人群散去之后的猩红地毯上，为富士康落址武汉而莫名兴奋了二三个月的大脑忽地空落下来：价格跳涨、火爆了二三月的十多个在售楼盘往下再怎么走？光谷除了富士康还能给出置业者几个其他买房的理由吗？也许，现在 已到买房卖房者沉下心来理性思考的时候了。

    产业托市，光谷新城步入加速期

    2007年4月2日，富士康（武汉）科技工业园在武汉·中国光谷奠基，作为世界500强企业的富士康，它的进驻为光谷刮起一阵“富士康”旋风。顿时富士康和光谷的链接成为备受关注的焦点。

    有区域经济研究专家指出，富士康效应带来的直接增量和激活效应，将极大地促进光谷信息产业成长，拉动新的产业链的成型。并带来众多的就业机会，这标志着光谷科技新城即将迎来新的质变。

    而根据东湖高新技术开发区管委会有关人士介绍，富士康（武汉）科技工业园项目的引进，不过是光谷近年产业迅猛发展的冰山一角。除了富士康之外，光谷还可以给我们带来哪些惊喜？

    2006年7月底，东湖开发区管委会与大连软件园签署合作协议，合资组建武汉软件产业基地有限公司，双方商定，共同组建“武汉软件产业基地有限公司”中国·武汉光谷和大连软件园协议合作，今年将在九峰森林公园附近，筹建5平方公里的软件城。

    同样在2006年6月，中芯国际和武汉市政府共同宣布“光谷中芯国际园区”动工，总投资额将逾100亿元人民币。“光谷中芯国际园区”初期会由武汉市政府出资30亿元兴建12寸晶圆厂一期厂房，规划产能约2.5万片，最快将于2007年年内完工，目前仅在富士康项目周边，即有新芯国际软件园、中原电子基地等多个高科技项目。高科技产业集群已经完全形成。

    东湖高新技术开发区管委会有关人士这样介绍光谷的昨天和今天：光谷方面最早批准的是科技园区，随着光谷科技的迅猛发展，1999年、2001年2005年分三次进行了江夏区的推广。整个科技新城发生了变化，由产业园区变成了科技新城。目前高新区已经形成以光电子为主导，环保能源、生物工程、现代光电制造、现代发展的产业集群。其中有20多家世界500强的企业，和17家国内外上市公司。十五期间，高新区主要的经济指标以年均28%%的速度增长。2006年高新区实现了总收入一千亿元。各项经济指标的增长速度都在30%%。富士康落户光谷地区，高新区实现了跨越式的发展。正向世界一流科技园区迈进。当前高新区正加紧实施，努力到2010年培养出一百家总收入过三亿元的企业，一千家年收入过500万的企业，一万家在高新区注册和发展的企业。武汉市的产业结构将发生变化。

    产业地产资产研究人士梁春认为，随着中国光谷高新技术产业的发展，伴随着全球最大的制造商富士康向东湖区进驻，今后将会有越来越多的知名企业进驻该区域，光谷科技新城正逐步向名符其实的科技居住新城转变。