2007年4月2日，注定是一个值得纪念的日子，富士康（武汉）科技产业园项目在光谷开工奠基，至此，正式拉开了富士康科技新城崛起的序幕。本次富士康（武汉）科技产业园项目得到了省市领导的热切关注，相关房地产业内人士均认为这是光谷开发建设中心转移的信号，而此次富士康入驻光谷也将成 为光谷区域新的地产开发风向标，形成新的价值标准，在这样的发展形势引导下，光谷中心格局正在悄然变化，光谷正在形成一个多元化的科技新城！

富士康为光谷发展助力

    富士康是全球最大的电子代工厂商，中国最大的出口企业，2006年营业收入达到370亿美元。富士康的代工客户全都大名鼎鼎：戴尔、惠普、索尼、诺基亚、摩托罗拉、苹果、思科、IB、西门子、阿尔卡特。而富士康则通过代工同全球IT行业的主要跨国公司一起，主导着全球电子信息产业的方向。可以想象，未来几年，上述世界一线电子品牌销往全球各国的产品，将有相当一部分产自武汉光谷，这意味着最先进的科技在光谷完成应用，最先进的生产线将装配在光谷。

    富士康作为我省“十一五”时期最大的产业项目，是建国以来在我省、我市能与神龙汽车、中芯国际项目相媲美的战略性项目。富士康在东湖高新区的一期投资为10亿美元，可以带动配套企业直接的、间接的投资10亿－20亿美元，形成近千亿元的产业群。今后几年，富士康在东湖高新区将投资建设数码相机、电脑、显示器、精密模具、半导体照明、软件基地、研发中心等20多个项目，总占地1万多亩，相当于再造一个东湖高新区。

政府投资28亿元改变光谷格局

    根据政府与富士康签署的协议，政府将投资28亿元为富士康兴建相关配套设施，这其中包括：改善园区道路交通设施；提供便利电力设施；解决配套服务的商场、菜场、医院、学校等设施，以满足其未来15—20万人口的大量人流、物流需要，这一切政府投资及富士康企业投资相当于再造一座中等城市。一些实力商家如中百仓储、武商量贩、沃尔玛、中商平价等大型连锁超市表示，一旦时机成熟，很可能在那一片开店掘金。光谷中心南移的必然趋势下，连接鲁巷关山和富士康工业园区的主干道——关山二路至藏龙岛沿线，通过近几年的发展，汇聚了大量高新实力企业，多个大型居住社区开发兴建，中环线的贯通，先天的地理交通优势使其扮演着衔接鲁巷关山与富士康工业区的中心枢纽，一个新的光谷中心正在围绕着关山二路至藏龙岛沿线而形成！

富士康进驻，光谷楼市前景看好

    随着富士康的正式进驻光谷，原本孤寂的一片土地变的热闹起来，关注富士康的不仅仅是政府层面，武汉地区的各相关产业已经闻风而动，房地产行业首当其冲。

    笔者从光谷区域多个楼盘了解到，自去年12月富士康进驻的消息传开后，光谷楼市就已经呈现供销两旺的局面。当代国际花园是距离富士康最近的大型国际居住社区，笔者在该项目营销中心看到前来咨询和购房的客户络绎不绝，现场随机采访中，不少客户表示因为富士康企业的进驻，这里未来发展前景十分看好。当代国际花园的营销负责人告诉我们：富士康的进驻为光谷带来了众多利好信息，光谷中心转移的信号愈加明显，当代国际花园作为该区域内规模较大的国际居住社区，规划初期就确定将打造成为光谷未来行政、商务和居住中心，现在富士康的进驻无疑加快了这里成为光谷中心的节奏。

    除此之外，区域内的凤凰花园、藏龙新城等项目也是最受市场追捧的热销楼盘，楼盘销售量连续攀登区域销售榜首。藏龙地产售楼部的营销负责人金源告诉我们：富士康企业的进驻，为区域发展注入了新的活力，这也在很大程度上刺激了客户购房的热情，凤凰花园和藏龙新城等均价低于3000元的楼盘很是抢手，投资自住都不失为一个理想的大社区。

    据相关途径了解到：富士康的进驻，将形成一个15—20万人口的中等规模城市，能吸引更多的商家前往经营相关的服务，富士康庞大的员工，其消费能力巨大，反过来又拉动内需，刺激经济发展。更重要的是，富士康的进驻带来众多的就业机遇，为提高武汉经济增长助力，将进一步巩固武汉·中国光谷“国内一流、国际知名”的地位，成为武汉经济强有力的引擎，一个新兴的科技城正在崛起！