记者张智通讯员刘晋

     明日9时，备受各界关注的2007年武汉春季房地产交易会将在武汉国际会展中心正式拉开帷幕。

    作为2007年上半年武汉楼市首次举行大型房展会，本届春交会带给人许多期待，房展会试金石和风向标的作用显现。

     ;“展示武汉房地产市场成果，满足中低收入家庭的购房需求成为本届春交会的宗旨”，这是从春交会组委会传出的声音。为此，春交会组委会精心组织了73个高中低楼盘、2万余套房源集中参展，其中，中低档楼盘占参展楼盘总数量的九成，90平方米以下的房源占总供应量的一半左右，本届春交会名副其实成为中低收入家庭购房“大超市”。

    春季购房“大超市”

    本届春交会共吸引了83家参展单位进场参展，其中开发商及房地产代理公司51家，二手房中介公司12家，银行3家，房地产配套服务企业17家。届时，来自武汉三镇的73个楼盘将在春交会上亮相，共提供商品房13500套，占武汉市在售楼盘的四分之一。

    万科、福星惠誉、新世界康居、沿海绿色家园、三江航天等知名房企占有一席之地。百步亭、顺驰、湖北人信、新澳、名流、华生、新长江、东风地产等房交会“老客户”再现身影。泰然、鼎新、巡司河等新参展企业和新鸿泰、大汉隆城、中邦等本土有实力的代理公司也参加了展会。

    同时主办方组织了德嘉、顺驰置业、华明达、百居易、亿房、联合不动产等10多家大型中介公司，提供上万套二手房（含次新房）供市民挑选。担保公司也将在展会上为购房者提供房产交易服务。

    73个高中低楼盘，2万余套房源，丰富、优质的房源让本届春交会成为名副其实的购房“大超市”。

    中低价位楼盘主导

    作为武汉唯一政府支持的房交会，本次展会以“活力武汉，和谐地产”为主题，着力提升武汉房地产业活力，提高市民居住生活水平，构建和谐楼市，力争让房交会成为开发商和市民最好的“洽谈桌”。

    据悉，本届春交会73个参展楼盘中，高中低档楼盘的供应结构比例约为：1：3：6，中低档楼盘占参展楼盘总数量的九成。其中，2000元/平方米以下价位的楼盘有14个，主要来自新洲阳逻地区；2000元/平方米~3500元/平方米之间价位的楼盘有29个，如日月山水、名流·人和天地、盘龙新天地等；4000元/平方米左右楼盘有21个，5000元/平方米以上楼盘有9个。这些中低价位楼盘主要来自武汉城市中环线附近的，如汉口盘龙城、阳逻、金银湖、后湖地区，武昌南湖、光谷，汉阳沌口地区。

    如按目前全市商品房均价3600元/平方米划分，低于全市均价的楼盘有44个，从参展商品房套数来看，总参展套数为14500套，其中，中低价房源约8000余套，占55%%；从户型结构来看，连同二手房中介机构提供的上万套二手房（含次新房），90平方米以下的房源占总供应量的50%%左右。

    春交会组委会有关人士表示，通过春交会吸纳73个三镇高中低楼盘，2万余套房源，海量供应市场，在保证供应量充足，竞争充分，楼盘（或房源）挑选余地宽广的情况下，房价必然会由市场调节到合理尺度。同时，选择在楼市“五一”黄金周之前举办房交会，就是为了留出空当，便于购房者在选择面广泛的情况下，可留有更多的时间和精力来精挑细选。

    主题活动：业界思想

    交流的舞台

    本届春交会特邀武汉市城市规划设计研究院院长吴之凌主讲“十一五规划及武汉市房地产格局”高峰论坛，通过诠释对房价起根本作用的十一五市政规划建设，点明今后楼市热点区域，以便于购房者理性购房，进而通过消费引导楼市结构调整，产品升级或转型。此外，相关媒体和相关网站也组织了丰富多彩的论坛和互动活动为春交会造势，共同助推春交会的人气高涨。

    据介绍，春交会开幕当天，省房地产开发协会将组织上百名省内开发商和地市州相关部门前来观摩。