设计提问：泰然为何选择中部武汉作为自己向内地扩张的首选区域？

    马新建：武汉是泰然集团战略布局的重要之选，它之所以成为泰然“以武汉为中心辐射华中”的区域战略的第一站，泰然之所以在拓展战略上沿着“珠三角—华中地区”的路径前进，而没有选择长三角等经 济发达地区，有以下几点考虑：

    第一，受益于国家中部崛起政策，武汉近几年发展迅猛，中部崛起，首先是武汉的崛起。第二，武汉具有得天独厚的资源优势，一是交通极其便利，素有“九省通衢”之称；二是教育、科技、人文资源丰富，居全国前列；三是历史悠久、风景独特、文化灿烂。第三，武汉与深圳地理距离较近，武汉的房地产市场已经深深打下深圳的烙印，深资品牌开发企业在武汉发展良好。第四，这几年的武汉与若干年前的深圳比较相似，正处于逐步崛起、成为区域领头羊的发展过程中，日益释放出强大的活力和区域影响力。

    泰然择机进军武汉，本着倾尽才智、力造精品的信念，扎根武汉进行中长期战略投资开发。

    泰然有信心和这个城市共同发展，不仅做一名开发者，还要做区域价值的创造者、城市的运营者和服务者，为武汉的发展作出贡献。

    设计提问：泰然挺进华中落子武汉，具有什么样的实力和比较优势？

    马新建：在20多年的发展历程中，泰然经历了“工业区—工贸园—科技园—泛科技园”四个发展阶段。

    从工业区开发到目前的泛科技园开发模式，泰然一路走来，几乎没有投资失误，这得益于我们对自身清醒的认识，也得益于我们不断的创新和持续的超越自我。随后我们将科技园区的成功开发模式应用到中高档住宅开发上，对住宅开发模式的内涵进行了创新，使泰然开发模式中的各个要素得以提升、释放和扩大，各要素之间有机结合互动，不仅表现在建筑物的布局、园区规划、商业设施的档次上，还表现在设计定位、功能配套、服务档次上。这使我们开发的各类产品在设计理念上更具科学性与现代性。

    目前，泰然已经形成一个产业专业化的开发模式，即园区地产、商业地产、住宅地产、配套服务产业的多功能集合，这比一般的住宅地产商或商业地产商都更具有综合实力。此次挺进武汉的首个项目是大型中高档住宅，凭借我们在深圳以及珠三角地区的开发实践，尤其是在中高档住宅项目上的开发建设经验，我们完全有能力、有信心为武汉消费者打造出一座精品社区。

    设计提问：南湖玫瑰湾是泰然进军武汉的开篇之作，这个项目如何从设计理念等方面体现泰然集团独具特色的开发模式？

    马新建：在吸取深圳碧海红树园高档住宅项目设计理念精华的基础上，南湖玫瑰湾充分融入武汉本地特色，始终坚持两个开发理念：一是对自然景观与原生资源的充分尊重与最大利用，二是将东方、中国式的空间意向及构图精粹融于现代的设计中。我们倡导的是一种新城市主义生活方式，离城很近，离喧嚣很远；离自然很近，离浮华很远。

    这宗南湖地块拥有天然的、不可多得的临湖资源，同时紧临着秀美的狮子山和迤逦的水杉林。所以我们在景观规划中，充分考虑到了对景观的最大化利用。地块呈一个喇叭形，朝向6000亩烟波浩淼的南湖，我们在规划上利用这一地块形状，在整体上设计上项目像一个张开的双手环抱着南湖，使绝大部分单位都直面南湖，欣赏到南湖美景。同时，在地块内开辟一条以"水"为主题的景观轴，并与南湖融为一体，将湖的灵魂延伸到社区的每一个角落。

    在产品设计上，产品线丰富多样，包括别墅、洋房、小高层、高层等，且不乏创新之作，如洋房为退台式设计，小高层为武汉目前独有的一梯一户设计，站在窗台前，就可以将南湖的烟波浩淼、水杉林的迤逦秀丽收入眼中。在材料运用中，运用了简洁的色彩和造型，自然的立面材料，使建筑与自然环境融为一体，并考虑到武汉的气候特征，在各个环节充分考虑节能和环保。可以说，泰然的设计中处处都在彰显微小的和自然的细部节点，这些个性化的声音侵入了支撑建筑的重质安静中，与整个环境的静谧协调而融合，真正做到了"孕育山水灵气，演绎现代经典"。

    我们坚信，凭借着泰然集团的实力、设计理念和开发经验，必定能将南湖玫瑰湾打造成为武汉人民所向往的理想家园。