继宝安、万科、金地之后，同样起家于深圳的泰然集团又挥师江城，加入武汉深资地产企业的集团军中。20日，武汉市泰然房地产开发有限公司常务副总经理姚煜接 受本报专访，从企业优势、项目优势、地段优势三方面，解读了泰然在武汉首个项目——泰然·南湖玫瑰湾的特色。

    设计提问：作为中国房地产百强企业及中国泛科技园区专业运营商，首次进入武汉进行房地产开发，泰然的优势在哪里？

    姚煜：泰然集团为深圳市属大型企业集团，具有国家一级房地产开发资质，注册资本2亿元人民币。由于泰然集团一直以诚信守法为宗旨，坚定履行企业社会责任，被银行授予AAA资信等级，并荣获“中国房地产业100强”和“中国服务业企业500强”称号。

    迄今为止，泰然集团已经拥有二十余年的发展历史，在高、中端住宅的开发上拥有丰富的开发经验，代表作如深圳著名海景豪宅：碧海红树园、天安高尔夫花园。

    同时，经过二十多年的总结和提升，泰然集团已经形成自身独特运营经验，并赋予了传统房地产更丰富的内涵。泰然集团不仅是中国房地产开发百强企业，也是中国泛科技园区专业运营商。

    所谓泛科技园区，是科技园的升级产品，除了单纯的科技园，还包括与园区形成有机组合的中高档住宅、完善的生活配套、优越的园林环境等等，泰然积累了资本、人才和经验，形成自己独特的泛科技园区开发模式。这种模式能把泛科技园区的各个要素，如科技园开发、住宅开发、配套建设、园林建设等，进行提升、释放、扩大，使之成为能独立运行并具有较强竞争力的业务单元，同时又能从中任选若干要素进行有机组合。这种“能分能合”的能力，就是泰然的核心竞争力，也是泰然进行房地产开发的优势所在。

    武汉是泰然走出珠三角、向华中区域扩展的第一站。除了发挥固有优势，我们还会坚定的贯彻企业公民的高要求，为武汉奉献一个现代都市人居经典。设计提问：南湖玫瑰湾是泰然在武汉的处女作，产品本身具备什么优势？姚煜：从名字就能知道，南湖玫瑰湾离不开美丽的南湖。它占地400多亩，位于6000亩南湖的西岸，拥有近千米的湖岸线和茂密葱郁的水杉林。它朝南与狮子山相望，既有湖光，又有山色，青山绿水相映生辉。整体建筑规划形成一种由东向西阶梯性上升的形态，营造出由玫瑰花瓣半围合性的享有南湖水面的生活方式，使绝大部分单位直面南湖，欣赏到南湖美景。同时，在地块内开辟一条以"水"为主题的景观轴，并与南湖融为一体，将湖的灵魂延伸到社区的每一个角落。项目的建筑形态是丰富多样的，包括别墅、洋房、小高层及高层，无论是哪一种建筑形态，我们都运用了比较多的创新，如小高层为武汉目前独有的一梯一户设计，总共11层的小高层里只住10户人家，也就是说，除一楼架空外，一层只有一户，每一户可以360度全视野观景，这种设计带给业主的尊贵感和私密性是无与伦比的。目前，项目已经有8栋楼封顶，实际上已经具备销售条件，但我们坚持要把示范景观环境做完，这样客户来买楼的时候就可以直观的看到。让环境、景观呈现在客户眼前，这样做不仅是为了客户的认可度，更是对泰然这个品牌的尊重。我们希望客户感觉到我们的真心实意，希望所有买玫瑰湾的人在一生当中都感到物有所值。设计提问：南湖玫瑰湾所在的南湖片区位于武汉市的四大居住新城之一，你怎么认识南湖片区的区位优势以及项目本身的区位优势？姚煜：南湖新城的区位优势体现在很多方面，自然风光、人文资源、区级政治中心、近几年品牌开发商不断进驻以及大规模高尚住宅的开发等等，这些都不需要赘述了，大家都看在眼里。最近凸显得比较明显的一大优势在于，随着整个武汉交通升级、节点打通，南湖片区的交通变得四通八达，而且快速，其“扁担效应”日益显露。南湖片区离街道口商圈和中南商圈都很近，但又摆脱了商业的喧嚣，融入自然，是真正的“离尘不离城”。目前，为缓解街道口堵车现象的珞狮路立交桥正在建设中，今年底可通车；而藉由南湖南路，南湖新城又与光谷近在咫尺。一手牵着武昌核心商圈，一手拉着光谷，而自己则环境秀丽、风光迤逦，人文氛围浓厚，从而吸引人气，提升价值，这就是南湖片区特有的“扁担效应”。南湖玫瑰湾在共享南湖片区诸多区位优势的同时，占据了南湖片区最优越的自然景观资源，其价值得天独厚：首先，它距离城市中心很近的，靠近省政府，靠近商圈；其次，它占尽南湖、芦湾湖、狮子山、水杉林等优越景观资源；其三，作为文化交流地带，它周围大学、科研所林立，包括华中农业大学、武汉理工大学等，文化气氛和商业气氛都达到一个极佳的境界。可以说在这里，既有商业的喧闹，又有自然环境的静谧；既接近自然，又不脱离城市，绝对是一个理想的居住地。记者胡蝶