记者王秋萍

　　今天，城市中心的物业已开始变烫，寻找新的潜质区域物业，成为许多投资者的目标。于是，一直“待字闺中”的南外滩，逐步进入人们的视野：这个距武昌解放桥不过1.5公里的浩荡江 滩，是长江武汉流域最后一块未被完全开发的滩口，而这也成就了它极具潜力的升值空间。

　　5月12日，长江紫都二期紫兰苑产品说明会在武昌洪山礼堂举行。在大礼堂举办如此活动在武汉并不多见，因为主办方担心一般酒店容纳不了悉数到场的准业主们。 而准业主们，也对南外滩的这个江景住宅充满期待。

　　突破瓶颈，位居城市中心

　　在武汉的两江四岸中，南外滩一直被忽略，一方面是因为紧偎于长江的湖北造船厂，阻隔了沿江大道往南面的延伸；另一方面，武昌火车站的拥堵使南外滩与武昌区域之间原本并不遥远的距离，因时常堵车而显得行程漫长。

　　而这种交通不畅的状况已开始得以逐步改善。长江紫都营销总监赵黎说，目前，中环线南端的贯通，货车将直接从白沙洲大桥绕行中环线；正在建设中的梅家山立交桥，使雄楚大街与中山路直接互通；而连接八坦路和杨泗港的过江通道也有望提前开工建设。三条交通要道的打通，不仅还原了武昌南外滩的城市中心地位，而且将拉近南外滩与其他二镇的距离。

　　城市的大交通体系，为武昌南外滩的开发提升了一个新的台阶；而长江紫都内部的道路建设，则进一步为人们出行南外滩提供了便利：从长江紫都出行规划有五条道路：江国路已经通车、江盛路即将建成、江民路和江安路则在建设之中，被命名为长江路的临江大道在未来则将成为长江紫都的主要出入口。

　　“正是因为今天的不够完美，才是南外滩未来的机会”。赵黎说，“交通瓶颈的打破，不仅显现出南外滩的区域价值，其在自然资源和人文资源上的稀缺性也将得以完美展现。”

　　南外滩，长而阔的美

　　南外滩开始被屡屡提及，不过是近一两年的事情。其实，在明清时期，由于地理位置上的优势，南外滩武金堤外的白沙洲就是著名的竹木集散地和商贸码头,从湖南运来的竹、木排多在此集散成交，昔日辉煌的白沙洲构成了武汉码头文化中的一个缩影。

　　今天，武汉的码头商业不再繁华。但曾经让武汉码头鲜活依存的浩浩长江，作为一种景观资源，则被视为住宅开发中的绝对优势。

　　武汉的江景楼盘并不少见，但南外滩的江景则更长更阔。赵黎说，拥有3.2公里江景线的长江紫都，是目前武汉市江岸线最长的住宅区；同时，这里的江面宽度是长江一桥处的两倍，是武汉域内最宽的一段江面；此外，改造后的武金堤路被抬高加宽，与新的江堤并行，也就是长江紫都的每位业主都能俯瞰长江。

　　正是这种稀缺性，构成了中大长江紫都资源的核心价值。

　　紫兰苑，江景住宅升级版

　　江景住宅优势独特，但中大集团开发的长江紫都，并不独卖江景，更期望能在优美江畔造出相匹配的优质产品。

　　据介绍，二期紫兰苑由15幢新古典主义小高层和高层住宅组成，总建筑面积约17万平方米，建筑密度18.24%，最独特的是，它独揽逾3公里长的江滩盛景。作为一期的升级版产品，紫兰苑充分发挥沿江建筑特色，利用大面积落地明窗、270度外飘窗、悬挑大阳台和窗口变化，实现居住舒适度和自然景观资源的完美融合。

　　在园林方面，紫兰苑用6.76万平方米的土地来营造水木胜景；以楚风、江韵为规划理念，体现古今对话的人文精神和天人合一的生活方式；依托原生植被资源，利用地形、植物、景观小品等构成生态景观格局。远眺南外滩，你会发现这番景象犹如一幅江景、树林、下沉式广场与房屋相融的江畔风景画。

　　有了好景观、好房子，还要配套好、管的好，才能真正成为一个好的社区。因此，在长江紫都这个千亩大盘中，规划了如幼儿园、小学、中学、超市、银行、影院、医疗机构等完善的生活配套，而数公里沿江线上建设的亲水平台和各种运动休闲设施，则让居住于长江紫都的业主们不仅感觉生活的便利，更能感受到生活的品质。

　　凭借15年的高端楼盘开发经验，历经长江流域的7个城市，中大房产集团将用8年时间在武昌南外滩，建设一个120万方规模的大型江畔社区。而这个社区带给购房者的惊喜就是，南外滩现实与未来之间的差距，将成就中大长江紫都不可估量的潜在价值。