文 任洁

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　　进入2000年后，国家政策慢慢偏向了中部，计划将投入上千亿资金来打造武汉新区这颗中部之心，仅2005年就投入了45亿，2006年投入47亿，2007年市政府确定的重点续建 和新建项目达31个，总投资超过70亿元。一年一个样，三年大变样，新区已初显规模。

　　政策的利好，向来是楼市发展的推动力。武汉新区的楼市也凭借着政策的春风，呈现欣欣向荣的局面。为此，我们采访了东方夏威夷的负责人杜总。他结合项目分析了这个问题：

　　首先，得益于汉阳区整体规划的改变。近年，市委、市政府为实现三镇均衡发展战略，全面建设武汉新区。作为汉阳核心区域的武汉新区，抢抓发展机遇，积极争取支持，强力实施道路基础设施建设。按规划，新区将实施龙阳湖、墨水湖、南太子湖、三角湖“四湖连通”，建设“门前小帆过，小溪绿中行”的两岸新景观，新建、拓宽十余条道路。目前已开工梅子路、四新大道、琴台大剧院等11项工程，年内还将开工鹦鹉洲、三环路白沙洲大桥北线高架桥等9项工程。

　　汉阳是中环线最早贯通的路段。汉阳城区最长的跨湖大桥—墨水湖大桥是武汉新区主轴线梅子路的关键工程，南连武汉经济技术开发区，北接汉阳大道，并通过月湖桥与汉口相接。这些硬件的改善，让大家对该区的前景充满希望，更让众商家把汉阳作为必争之地。而汉钢日前的高价拍卖，也印证了这一点。

　　第二，在现今的中国社会，老百姓消费已经越来越看重品牌。一个三无产品是永远也比不上一个强势大品牌。品牌是一种感受，是一种评价，是消费者心目中的偶像，企业文化的结晶，更是历史的缩影。

　　作为“中国名盘”和“湖北名盘”的东方夏威夷，在武汉新区已成为口碑相传的重量级大盘项目。计划占地1600亩的东方夏威夷占据后官湖、知音湖三面环绕的湖中半岛，由湖北嘉臣信置业与十强企业武汉美好愿景房地产开发有限公司联合开发，秉承以人为本，强调人与建筑的和谐理念，打造精品楼盘。武汉美好愿景近年来所开发的项目均受到社会大众的广泛好评，连续四年荣获“武汉市诚信企业”。强烈的品牌感受，这也是东方夏威夷受热捧的一个很重要的原因。

　　第三，与投资者投资观的改变有着直接的联系。一直以来都认为内环线28公里地块是黄金区域，因此争相追逐此区域的楼盘，但在内环线内寸土必争，寸金不让的竞争环境下，精明的投资者已把目光悄然转向了风景优美，污染少，极利于重新建设的汉阳，尤以新区为甚，在这种大环境下，新区的楼盘得到了青睐也是情理之中的事情了。