全球知名的房地产中介公司仲量联行日前发布报告称，中国商业房地产交易量去年大幅增长68％，达到92亿美元，跻身亚太区第三位。

　　全球知名的房地产中介公司仲量联行日前发布报告称，中国商业房地产交易量去年大幅增长68％，达到92亿美元，跻身亚太区第三位。与此同时，随着保险公司资金以及 外汇投资公司的巨量资金投入全球范围房地产市场，中国还可能成为其他主要房地产市场的主要参与者。

　　根据仲量联行最近发表的环球房地产资本报告，去年中国交易量占亚太房地产的10％，在亚太区排名第三，仅次于日本和澳大利亚，排名第三。仲量联行分析师预测，未来五年内中国的商业房地产交易将跻身全球前列，与美国、英国、德国和日本并驾齐驱。分析师指出，投资气氛浓厚带动亚太地区所有市场物业资本值上升，同时回报率下降，写字楼和零售物业回报率降幅尤为明显。工业物业回报率也有所下降，但仍然保持在相对较高的水平，并且还能提供大量发展机会。

　　仲量联行分析师表示，今年稍后放宽行政调控，允许国内保险公司进行房地产市场投资，将大大提升投资活动的水平。中国保险公司拥有约2400亿美元资金。假设它们对资产的分配采取美国和欧洲模式，即将其资金的10%－15％投资于房地产，则将有约240亿－360亿美元的资金进入房地产市场。国内参与者将相应增加，将会吸引外国投资者，从而使市场流动性进一步提升，并带来更方便的退场策略。