昨日，市民胡先生来电反映：

　　开发商小屏房地产开发公司擅自改变空间尺寸，交房日期推迟了四个月，却要按原约定交房时间收取物业管理费。

　　推迟交房，物业费照收

　　记者王晴核实报道：据介绍，去年5月，胡先生在玫·汉口北城Ｂ区买了一个商铺。同年12月，开发商按照指定交房日期通 知胡先生收房。“收房当天，我发现开发商未按合同图纸施工，导致空间尺寸改变。开发商表示推迟四个月，重新交房，还原房屋尺寸。”

　　今年4月，胡先生按开发商指定时间收房，却被告知必须交去年12月到今年4月的物业管理费。胡先生认为，交房日期推迟是因开发商失误造成，不应交推迟交房期间的物业管理费。

　　昨日下午，该开发公司客服王先生认为，在规定时间内开发商已经如期交房并具备交房条件，物业公司也已经开始对小区进行管理，因此业主由于个人原因不能收房的，也必须交物业费。

　　律师：未正式收房不用交物业费

　　湖北诚明律师事务所律师禇中喜表示，根据物业管理条例，在正式收房以后，不论业主是否入住都应该缴纳物业管理费，但如果没有正式收房则不用缴纳物业管理费。他认为，胡先生去年12月并未正式收房，不应交物业管理费，开发商的要求不合理也不合法。