从2005年12月28日动工的那天起，地铁就开始带给成都人无数美好的期待。随着距离地铁1号线开通时间的一天天临近，这份期待显得更加迫切。不少看到了地铁商机的开发商提前打起了“地铁概念房”的招牌，选房者也不禁将目光投向了地铁，甚至将 居住地离地铁远近作为房子能否升值的衡量指标。地铁周边到底适合发展哪种业态？购房者选房是离地铁越近越好吗？便利的生活和物业升值预期在地铁开通后是否真的都能完全实现？结合北京、上海、广州等城市的地铁物业，业内人士在肯定地铁对沿线物业将产生增值效力的同时，也提醒置业者应当保持足够的理性和冷静。

　　“看清站口选新房”追踪

　　调查 地铁影响了他们选新家的位置

　　世邦魏理仕成都公司的调查结果显示，地铁对市民购房意愿的影响是显而易见的。由于地铁将缩短郊区与市中心的时间距离，快速扩展人们的生活、就业、购物空间，郊区生活、市区上班将比现在更容易。从市场情况来看，市民对购买郊区住房的意愿增加较快，特别是1号线、2号线所关联的一些区县，如大丰、华阳、龙泉驿等地，是调查中购房者提及率最高的区域。

　　地铁将改变旧有的商业、居住格局和人们的生活方式。大多数市民认为地铁可以缩短交通时间，大大增加对购物场所、餐饮消费、娱乐场所的选择面。人们购物不一定要到城市中心商业区，而会选择到一些地铁能到达的、更方便的小型商业区去（如郊区的Shopping Mall），再加上人们的就业、购物均可在副中心实现，越来越多的大型商业在这些副中心落点，这将改变传统的商业布局。