商品住宅均价上涨11.2%

　　据了解，我省商品房平均销售价格已从1—2月的2468元/平方米，升至1－7月的2935 元/平方米。

　　“这还仅仅只是全省的平均水平，实际上，武汉、宜昌、襄樊等大中型城市中心区域的房价水平已远远超出全省平均数。”昨日，省统计局一位负责人介绍。

　　记者获悉，从涨幅来看，1—7月，全省商品房平均销售价格比上年同期上涨了6.2　%，而商品住宅上涨幅度更大，平均销售价格比上年同期上涨了11.2　%。

　　三个原因促进房价走高

　　据省统计局相关部门负责人分析，土地价格仍居高位，商品房生产成本有所上升，部分股市资金回流到房市，资金相对充足，以上三点原因共同促成了我省商品房价格的逐月走高。

　　由于目前我省的房价仍低于沿海地区，上涨的压力仍旧存在，综合各方面因素，该部门预测，下半年我省房价将会继续呈现上涨态势。

　　经适房竣工面积翻了一番

　　记者同时从省统计局获悉：今年前7个月，我省房地产开发投资有所回落，但唯独经济适用房投资却保持高速增长，和去年同期相比，经济适用房竣工面积增长了近100％。

　　统计部门认为，我省房地产开发投资结构正在逐步优化。1—7月，全省房地产开发投资完成350.9亿元，同比增长27.5%，增速比上半年回落0.8个百分点。

　　同时，经济适用房开发投资却在快速增长。前7个月，全省经济适用房开发投资完成20.53亿元，同比增长119%，增幅高于全省房地产开发投资平均水平91.5个百分点。

　　记者获悉，前7个月，经济适用房竣工面积28.05万平方米，同比增长98.2%，比全省竣工房屋面积平均增幅高出七成以上；而别墅、高档公寓竣工面积5.20万平方米，同比下降了四分之一。（记者 吴晶晶 通讯员 魏尚平）