区别于小银行上述说法，大银行的表态则略有不同。建行北京分行相关人士介绍，对资金流相对充裕的国有银行而言，贷款指标并不是最主要的。不久前，央行和银监会出台了第二套房贷细则，这一文件基本上统一了业内对第二套房的认定标准。相关细节都明朗后，银行放贷的积极性较之前有所提高，而这种积极性主要体现在维护与客户的营销关系、提供优质服务上。另一家国有银行相关人士也同意前述说法。这位人士解释说，积极性提高并不代表会降低放贷标准，借款人需要提供的证明文件、审批流程均不会较之前宽松。

　　不难发现，在监管层严苛的调控下，大量发放房贷已成为银行业慎言之事。中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇认为，在国内房贷规模急遽增加、房价未来走势不明之时，适度控制房贷规模可防范金融风险。