汉网消息  （记者胡继权 通讯员霍飞虎）去年11月成交的4338套二手房，进入资金监管系统的不到5%。昨日，市国土房产局宣布，将清理整顿中介12类违规行为。

　　据介绍，我市房产中介行业目前仍存在骗取中介费、吃差价、偷逃税费等诸多问题。部分中介以“资金监管 程序麻烦”为由，怂恿市民以自由交易为名不把交易资金放入银行监管系统，这为中介掌握甚至占用、挪用资金提供了可能。

　　市国土房产局市场处负责人介绍，全市16个房地产市场，几乎每天都能接到中介违规投诉；在一些办证窗口，原来95%都是通过中介交易，而现在则95%都号称是个人自由交易，“这种变化太不正常”。此外，中介行业个人挂牌上岗率几乎为零，导致发生欺诈行为时市民无从追查。

　　为此，即日起到本月25日，该局将成立30个专班，对全市1474个中介门点进行逐一清查整改，并对典型案例公开曝光，情节严重的将被取消执业资格。

　　我市还将在各个房产证办理窗口设置单独的资金监管专窗，以加快办理流程。同时，对办证时不能出示相关资质的中介交易，一律不予办理过户。

　　中介违规 投诉它！

　　市民如遇中介有下列12类违规行为，可向市国土房产局和市房地产中介协会投诉（投诉电话为85482248、85804219）：

　　1.是否进行了存量房交易结算资金管理；

　　2.是否有重大投诉情况且未及时反映解决；

　　3.是否有工商营业执照和按期年检，并进行公示；

　　4.是否进行房地产资格备案和按期年检，并进行公示；

　　5.是否公示自律公约；

　　6.经纪人员是否有执业资格并挂牌上岗；

　　7.是否使用《武汉市存量房居间(买卖)合同》；

　　8.是否按标准收费，收入标准是否公示；

　　9.中介机构和经纪人员是否挪用占用客户交易资金；

　　10.是否发布虚假房屋信息，以欺骗手段促成交易；

　　11.是否骗取客户中介费或看房费，隐瞒价格信息赚取差价；

　　12.是否超过合同委托价格挂牌出售房源。