目前，我市商品住宅日销售量为100多套，如果按这个速度，这些房子要两年以上时间才能卖完。但眼下，商品住宅日销售量在上升，到平时正常水平— —日销售量200-300套，这些可售住宅需要一年消化。

　　据分析，即使在去年商品住宅销售量最高的一年，只卖了11万套。今年在高房价下，商品住宅不可能象去年那样疯卖。同时，今年还有很多新楼盘上市，商品住宅市场的供给还会加大，会出现供大于求的状况，今年价格就很难上涨。

　　另外，去年29个经济房项目都已开工，300多万平方米经济房将在今年陆续上市，大大增加了中低价格房的供给，也将平抑房价。 （黄峰）