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　　记者王纲

　　家和万事兴，人和天地宽。2005年，名流地产挺进武汉盘龙城，建设“人和天地”这一武汉最大的住宅小区，为10万人造一座快乐之城。如今，经历两年多时间的营建，名流·人和天地大社区的成熟生活氛围已经呈现。

　　名流地产一直以“建设老百姓买得起的好房子”为开发宗旨，以大手笔、大配套、大思想成就其独有的风姿。开通盘龙城第一家业主专属社区巴士，引进盘龙城第一家中百超市，开启社区自我大配套之风。“第一”的桂冠让它独领风骚，奠定了其盘龙城中高品质住区的标杆地位。

　　作为中国房地产上市公司20强，名流置业集团的综合实力突出，开发项目遍及北京、武汉、昆明、西安、惠州、合肥、江苏、芜湖等。随着武汉房地产市场的发展，市场竞争越来越激烈，如何站稳脚跟，在竞争中取胜，本期“双优楼盘”推介，记者与武汉名流地产有限公司副总经理陈敏一起，走进“名流·人和天地”。

　　记者：作为中国房地产上市公司20强，名流置业集团2003年就已经进入武汉，旗下名流·人和天地项目在多年的建设中经历了武汉房地产市场的发展过程，您认为目前武汉市场和其他城市相比处于怎样的发展阶段？名流·人和天地项目的基本情况怎样？

　　陈总：名流置业集团自2003年进军武汉，子公司武汉名流地产建设的“人和天地”项目已成为集团的部分核心业务，武汉成为整个集团的战略重心，成为整个华中区域、长江沿线产业布局的中心，在集团的发展中占据地位越来越重要。在我看来，目前武汉房地产市场总体形势还是比较良性的，武汉的城市规模与产业发展决定了武汉的房地产市场还具有相当大的成长空间。正是基于这种战略定位，名流置业在武汉大手笔开发了人和天地项目，名流·人和天地作为武汉航空经济区的核心项目，远景规划入住10万户居民，规模首屈一指。

　　记者：“要建造具有中国精神的房子”，这是名流·人和天地的设计理念，请问这个理念在具体的规划设计中是怎样体现的？

　　陈总：就像我们的广告词“烙上中国印”，它就是我们设计理念最鲜明的体现。我们希望在一个社区里不是某一个人群聚合，而是老中青都能在这里聚合。老年人老有所养，中年人有志同道合的朋友，小朋友也有他们的生活天地，这也正是我们推崇和美人居的原因。因此我们通过多种户型、景观设计，以广和园、太和园、怡和园等6个园区建设，给置业者以完美的生活享受。

　　记者：名流·人和天地被誉为“大汉口·和美人居第一城”，会采取哪些措施带动盘龙城的人气？

　　陈总：名流·人和天地要达到理想中的成熟社区，一方面借助市政配套的完善，一方面我们将开通投入巨资进行建设。291、292路公交；巨龙大道6月通车；岱黄高速收费站后移等等，都拉近了购房者的心理距离。以前觉得盘龙城很远，现在坐公汽一下就到了。同时，我们把自身配套不断完善，譬如中百超市就是我们在盘龙城第一个引进的，现在已开业，周边许多楼盘居民都在此购物，下一步还将引进大型仓储。

　　07年3月31日，名流·人和天地率先在盘龙城开通社区巴士，从盘龙城通往汉口中心。开通社区巴士为老百姓，为业主都带来了实惠，得到了老百姓的称道，甚至周边的居民也开始坐我们的社区巴士。它对销售也有很好的促进作用。最近，又新购回两台大巴，由盘龙城直达徐东，将在3月28日正式开通，同时盘龙城首个生鲜超市也将同步开业，这些，都将提升人和天地项目的整体配套水平。

　　记者：随着政府对盘龙城的开发，盘龙城的交通状况也得到好转，陈总能否做个简单的预测，盘龙城的房价在今年会有什么变化？名流·人和天地的房价会不会提高？

　　陈总：今后盘龙城将成为航空物流、大型高档居住社区聚集的宝地。盘龙城所独具的航空、铁路、港口等三大交通枢纽战略资源：武汉航空城、横店编组站、阳逻深水港正好将其围合其中。目前，这一地区的交通网络已初具规模，相关产业链正在形成，产业的兴起必将带人气的聚集，富士康进驻光谷而引起的“富士康效应”就是个很好的例子。由此带动了物业价值的提升。从横向比较，盘龙城的房价是武汉的价格洼地。都是在中环线边，武昌光谷已经突破6000元/m2，而盘龙城才3000元/m2多，我想升值空间还是非常大的。

　　最近，我们在原有的50m2、110~130m2区间户型中，又新推出了90平米两房户型，并在3月22日举行了开盘，当天销售达到70％，在目前的市场形势下保持了旺销的势头，这也是难能可贵的。