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金楚月:旺铺空置三年只因是国有资产

汉网 www.cnhan.com

2010-12-27 15:09:30

稿件来源:

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  在深圳市罗湖区笋岗工艺礼品城内,一处月租至少20万元的旺铺,竟然空置3年,损失了近720万元的租金。记者试着以租客的名义向业主了解情况得知,该铺位是国有资产,目前暂不使用,但可能会在近期对其进行装修。(12月26日《深圳晚报》)

  放着好好的钱不赚,却任凭其空置,不断折旧,未产生分毫利益,这肯
定不符合中央和地方关于国有资产保值增值的规定。尤其令人可惜的是,优质商铺资源空置,无形中造成了浪费,影响了社会财富的顺利增加。

  其中原因不禁令人浮想联翩。是什么样的利益纠葛,造成了这一处国有资产既不为国有企业、事业单位所用,也不出租给商户呢?它到底应由谁来管理?谁该对空置三年、白白折旧的国有资产负责?

  可能有这样一种原因,即没有人愿意按照这些国有资产的本身价值来为其埋单,而原有国有企业因为某种原因(比如破产)已经不需要这样一处资产,这样,国有资产就成了两头不受人待见的东西。虽然身处旺市,租金不菲,但签订协议、收取租金似乎又比较麻烦,不如一次盘出去省事。又或者,这处国有资产早就被人看在眼里,只等着其空置多年后,再盘为己有或者贱卖出去。

  笔者无法妄测究竟是何种原因造成了旺铺被冷藏。但当这些国有资产躺在那里睡大觉的时候,既不创造价值,又白白流失其使用价值——因为科技进步加上折旧,其使用价值即其用处会越来越小。如果这些国有资产被非国有方所把持盘活,既在创造价值,上缴国家利税,交纳社保,为社会创造就业机会,社会贡献率大于零,又在充分发挥资产的使用价值。显然,后一种情况,对于整个国家和全社会来说更为有利。

  国有资产,当然不是“二道贩子”们贱买贵卖的私产。但从资产使用价值角度出发,以合适的价格卖给企业,盘活资源,创造利润,则不会出现真正意义上的“贱卖”。

  近年来,每年都有大量国有资产由于闲置而白白贬值,由此造成的损失十分巨大。像深圳市罗湖区笋岗工艺礼品城内的这处国有资产,完全可以出租,充分实现国有资产的增值。为什么要白白浪费,为什么要白白损失国富,为什么不能拿来实现“国富”和“民富”的“双赢”?这确实是一个令人匪夷所思的问题,应该查个水落石出。

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