长江新城今天再提速!下半年还有大变化
2018-08-09 09:11:59 来源:汉网

刚刚

武汉长江新城建设投资集团有限公司

(以下简称“长江建投”)

正式揭牌

标志着

长江新城的建设将正式进入实际操作阶段

长江新城建设将再次提速

长江新城今天再提速!征地、选址……下半年还有这些大变化

长江新城建设现场

长江建投是长江新城一级土地开发和投融资的平台。据了解,为坚持新发展理念,对标雄安新区,以打造代表城市发展最高成就的展示区、全球未来城市的样板区为目标,武汉打造这一平台。

长江新城今天再提速!征地、选址……下半年还有这些大变化

制图/李晨茜

未来,将以提升长江建投集团投融资建设能力为主线,统筹资源调度,优化资源配置,创新体制机制,积极构建长江新城建设投融资新模式,不断壮大企业资产实力、资本运作实力和市场竞争实力,为长江新城建设提供更为灵活、更有力度、更可持续的投融资保障,使长江建投集团成为长江新城土地开发、基础建设和投融资的主力军。

长江新城今天再提速!征地、选址……下半年还有这些大变化

制图/李晨茜

2018年是长江新城启动建设的开局之年。而长江建投揭牌,也意味着长江新城的建设将正式进入实际操作阶段。

长江新城建设时间表

按照长江新城总体规划方案,长江新城建设的时间表是——“2025年沿江、2035年环湖北拓、2050年点睛”。

2025年,建成由轨道交通、高快速路、城市主干道构成的沿江交通廊道;

2035年,进一步拓展城市合作区、国际总部区、科学研发区、共享创新区、文化体验区的建设;

2050年,向东、向北,全面建成具有国际影响力和中国特色的现代化城市。

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长江新城建设现场

长江新城总规还进一步明确构建“1+5+1”的发展目标体系,“1”是打造成为武汉的未来之城;“5”是打造成为创新名城、生态绿城、现代智城、国际友城、创富大城;“1”是建设成为践行新发展理念的典范新城。重点培育智能创新、金融科技、国际交流的三大核心功能。

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长江新城效果图

总规从组团式空间布局、水环境保护及生态安全格局、蓝绿生态网络、综合交通体系、公共服务水平等方面,绘制了一幅“三步走”的“愿景图”:

到2025年,基本形成典范城市的建设框架。强化武湖绿心、沿江发展轴、西部发展轴的建设。以武湖为绿心,严格控制武湖-草湖蓝线,联通水系,增大蓄洪能力,打造城市水库;借鉴韧性海绵城市的理念,打造现代威尼斯。研究启动轨道交通20号线、27号线,建设谌家矶、武湖、阳逻综合交通枢纽;建设长江新城5G试验基地,实现商用;实施城市光网工程,打造全球首个全光网城市。

到2035年,基本建成创新引领的现代化典范城市。到时,长江新城地铁站点600米人口和岗位覆盖率大于60%,公交站点500米覆盖率100%,实现全路网绿色公共交通智能调度。区域内蓝绿空间占规划范围面积达65%以上、拥有绿道长度超400公里。居家养老服务设施覆盖率达100%、15分钟社区生活圈覆盖率达100%、清洁能源占比100%。

到2050年,进一步向北辐射大别山革命老区、向东沿长江主轴和邾城方向拓展,建成具有国际影响力和中国特色的现代化城市。

长江新城会建成什么样?

作为城市发展最高成就的展示区、全球未来城市的样板区,长江新城会建成什么样?总体规划为我们描绘出了一幅未来之城的全景图。

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长江新城效果图

—— 在区域结构上 ——

长江新城将加快构建大都市区空间结构,推进区域协调发展。

形成环射互通,促进空、铁、水、公联运,江海直达,打造复合高效的交通新格局。

1.构建“双快四网”格局,形成长江新城与周边大临空、大车都、主城区一小时快速交通圈;

2.与周边的孝感、天门、潜江等城市形成30分钟城际交通圈;

3.与合肥、宜昌、南昌形成1小时高铁交通圈;

4.与京津冀、成渝、珠三角、长三角形成3小时门户圈的零沟通、无阻碍的对外交通格局。

—— 在生态格局上 ——

更加彰显“两轴、两环、六楔、多廊”的生态结构,实现“理水、融绿、营城”。

1.依托武湖、草湖核心水体构建城市水库,实施上、下湖隔堤工程;

2.构建完善的河道河湖体生态系统,打造融入景观的生态雨水管理体系;

3.营造共生绿楔,实施大别山到木兰山到长江的山湖林田河的整体的涵养与保护,构筑十字生态轴、环城七彩森林带、纵横蓝绿网、两级通风廊道;

4.传承山水文脉,融汇未来模式,形成科学研发、共享创新、商务服务、国际经济、港口自贸、生态示范等发展片区。

—— 在交通结构上 ——

长江新城打造适应未来出行的城市交通样板,构筑空中、地面、地下一体化出行模式。

空中包括空中轨道、空中步道、低空无人机,地面采用智轨、无人驾驶道,地下采用地铁、地下道路网和地下物流的格局。

特别是构建公交+慢行体系,推进全程绿色出行。

打造多层次轨道交通系统,形成一条市域铁路、四条快轨、六条浮轨的格局,重点将形成3个超级中转站:一个在谌家矶,一个在武湖,一个在阳逻,以满足市民的换乘需求。

长江新城今天再提速!征地、选址……下半年还有这些大变化

长江新城交通格局示意图

—— 在产业形态上 ——

智慧、低耗、高效的创新经济将成为长江新城发展的新引擎。

未来,长江新城将通过建设全城光网、全域WiFi、千兆入户、智能应用等项目,成为“中部支点、全国重点、全球亮点”的新型智慧城市。

下半年 将有这些新进展

2018年以来,长江建投确立了长江新城投融资、基础设施建设、土地收储“三大主力军”的功能定位和“三步走”的战略构想,确定了“1+1+N”的集团组织架构,完成了长江建投汉正街公司、长江建投城发公司的组建工作,构建了适应“抓得住、放得开”的集团管控模式,制订了“干部能上能下、员工能进能出、收入能高能低”的薪酬、绩效考核制度,走出了一条高质量发展之路。

长江新城今天再提速!征地、选址……下半年还有这些大变化

长江新城全景图(点击图片查看动态全景航拍) 记者李永刚 航拍

新增授信批复200亿~300亿元

据悉,长江建投已取得实质授信批复77亿元。此外,长江建投还积极争取政策金融、开发金融支持,以政府购买服务模式获得贷款约350亿元。

目前,长江建投还正积极探索直接融资方式,谋划在长江新城范围内发行绿色债券,并配合长江新城管委会设立基金公司以及城建类基金,推进产业发展基金的设立,适时启动创投类基金设立。

为保障长江新城建设资金充裕,下半年长江建投还将千方百计筹措资金,全力落实新增授信批复200亿~300亿元。

落实长江新城创新中心建设选址等工作

作为基础设施建设“主力军”,长江建投紧密对接长江新城总规及城市设计,提前谋划新城起步区重大基础设施项目,参与研究长江大保护府河生态修复工程、朱家河改造工程、综合管廊、长江新城标志性门楼艺术设计、新城创新中心选址等方案前期,将规划项目化、项目计划化、计划具体化。

此外,按照“管得住、放得开”的宗旨,长江建投谋划组织了一批投资项目,如长江青年城、长江新城创新中心项目、长江新城综合服务运营平台项目、长江明珠文旅项目等。

下半年,长江建投将协助落实长江新城创新中心建设选址及方案设计工作,积极推进府澴河出口段综合治理及谌家矶污水处理厂建设项目,启动朱家河、府河生态治理工程。

长江新城谌家矶片区土地全面征收

作为土地收储“主力军”,今年以来,长江建投全力投入土地收储工作。

目前,江岸片区谌家矶段国有土地房屋征收已完成前期各项工作,还建房选址确定;黄陂片区南湖村、双桥村城中村的土地储备前期工作接近尾声,下一步将开展还建选址及建设;黄陂片区武湖农场项目已完成对接并制定了工作方案。

按照计划,下半年,长江建投将全面完成新城谌家矶片区土地征收任务,完成南湖村、双桥村城中村统征储备房屋征收150万方,并多渠道筹集还建安置房源。(记者李佳 通讯员潘东红 向利民 程媛媛)

每个进展都牵动武汉人的心

为长江新城打Call

 

责编:申燕伟

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