1. 项目定位：从“商业综合体”到“草原上的超级客厅” 呼和浩特万象城是华润置地“万象系”在内蒙古自治区的首座旗舰项目，总投资 68 亿元，2023 年 9 月 28 日正式开业项目以“草原上的超级客0567好彩官方版下载厅”为定位，目标客群覆盖呼包鄂乌城市群 1200 万常住人口及年 3000 万过境游客。
区别于传统商业综合体，万象城将“草原文化+TOD枢纽+夜经济”三大关键词写进 DNA，开业 100 天即实现销售0567好彩官方版下载额 12.6 亿元，成为西北商业新地标2. 区位与交通：地铁1号线、高铁东站、机场30分钟链式时空
• 地铁：1 号线“呼和浩特东站”A 口直连地下二层，换乘通道 80 m； • 高铁：京呼高铁呼和浩特0567好彩官方版下载东站步行 3 min； • 航空：白塔机场驾车 15 min，机场大巴专线 25 min； • 高速：G6 京藏高速呼和浩特东出口 5 min 直达；
• 停车：地下三层 4200 个车位，反向寻车系统0567好彩官方版下载平均 30 秒定位 通过“高铁-地铁-机场”30 分钟链式时空，万象城把京津冀、长三角的周末客流纳入消费半径3. 建筑与空间：草原“哈达”曲线+270°全景穹顶 。
• 总建筑面积：62 万㎡（商业 20567好彩官方版下载3 万㎡，写字楼 10 万㎡，公寓 4 万㎡）； • 建筑语言：外立面取意草原“哈达”曲线，铝板+玻璃幕墙 7.2 万㎡； • 穹顶：直径 60 m 全景玻璃穹顶，270° 采光，冬季室内温度提升 30567好彩官方版下载℃；
• 动线：L1-L5 回字形主动线，单圈 680 m，无死角冷区； • 景观：室内 2000 m² 草原苔藓墙 + 室外 1.5 万㎡屋顶草原花园4. 业态矩阵：零售、餐饮、娱乐、文化、运动、夜经0567好彩官方版下载济六大引擎 。
| 零售 | 45% | Louis Vuitton、Hermès、Dior 西北旗舰 | 首层 8 m 双层挑高 || 餐饮 | 25% | 茅台冰淇淋、tea’stone、花厨 is0567好彩官方版下载land | 30% 内蒙古首店 |
| 娱乐 | 10% | CGV 激光 IMAX、SPACE PLUS 电音 | IMAX 银幕 25 m || 文化 | 8% | 西西弗书店黑标店、草原非遗工坊0567好彩官方版下载 | 可体验马头琴制作 || 运动 | 7% | Nike Rise 750、迪卡侬旗舰 | 室内 3V3 篮球馆 |
| 夜经济 | 5% | 屋顶星空营地、COMMUNE 啤酒公社 | 24:00 0567好彩官方版下载后营业 |5. 首店与旗舰：西北首店、内蒙古首店、城市旗舰店三维坐标 • 西北首店：Louis Vuitton 2023 最新形象店，外墙 3D 打印草原纹样；
• 内蒙古首店：Hermès、Dior 0567好彩官方版下载Beauty、Maison Margiela、Mstand； • 城市旗舰店：Apple Store 草原风格木格栅、Nike Rise 750 ㎡ 沉浸式跑道 。
首店经济贡献：开业首月销售额占全场 0567好彩官方版下载38%，客流占比 42%6. 智慧运营：5G+AIoT全域数字孪生、无感支付与反向寻车 • 5G：华为 5G-MEC 专网，时延 8 ms，支持 8K 直播； • AIoT：1.2 万颗 IoT 传感0567好彩官方版下载器，实时监测客流密度、温湿度、CO₂； 。
• 数字孪生：BIM+GIS 三维可视化，后台可模拟 5 万㎡客流疏散； • 无感支付：刷脸支付覆盖率 95%，平均结账时间 12 秒； • 反向寻车：输入车0567好彩官方版下载牌号，30 秒生成最短步行路径，误差 < 2 m。
7. 绿色低碳：光伏穹顶、地源热泵、近零能耗示范楼 • 光伏：穹顶 2 MW 柔性薄膜，年发电 260 万 kWh，占商业用电 18%； • 地源热泵0567好彩官方版下载：地下 120 m 换热井 480 口，COP 5.8，年减碳 3200 tCO₂e；
• 近零能耗：围护结构 K 值 0.35 W/(㎡·K)，照明功率密度 7 W/㎡； • 绿色认证：LEED CS0567好彩官方版下载 金级、国家绿色建筑三星级8. 场景IP：草原电音节、沙漠书展、屋顶星空营地 • 草原电音节：2023 年 10 月，R3HAB+杭盖乐队，3 万人屋顶蹦迪； 。
• 沙漠书展：联合中信书店，把 2000567好彩官方版下载0 ㎡中庭改造成“可移动沙丘”； • 屋顶星空营地：12 顶星空帐篷，可俯瞰东站夜景，入住率 92% IP 活动带来二次传播：微博话题阅读量 3.8 亿，抖音播放量 2.1 亿。
9. 会员经济：万象星0567好彩官方版下载积分、付费黑卡与私享圈层 • 万象星：注册会员 62 万，日均新增 1500 人； • 黑卡：年费 999 元，权益含 VIP 停车、私享晚宴、明星见面会； • 私享圈层：联合奔驰、宝马成立“草原骑士0567好彩官方版下载俱乐部”，每月自驾库布其。
会员贡献：销售额占比 55%，客单价 1.8 倍于普通顾客10. 运营数据：2023 客流、销售、坪效与夜经济占比 | 开业首年客流 | 2100 万人次 | 日均 5.8 0567好彩官方版下载万 || 销售额 | 28 亿元 | 首年即进入全国 TOP30 |。
| 坪效 | 1.22 万元/㎡/年 | 西北第一 || 夜经济占比 | 21% | 22:00–02:00 销售 5.9 亿元 0567好彩官方版下载|11. 未来日历：2024—2026 升级路线图 • 2024 Q3：L5 屋顶引入“沙漠冲浪馆”，华北首个室内沙板；
• 2025 Q1：二期写字楼 150 m 地标塔楼交付，引入世界 500 强区0567好彩官方版下载域总部 8 家； • 2026 Q2：万象城二期（6 万㎡）开业，定位“宠物友好+银发经济” 12. 一座商业体如何代言一座城市 。
呼和浩特万象城用 62 万㎡的空间，把草原的辽阔、高铁的速度、夜经济0567好彩官方版下载的温度与数字化的精度编织在一起它不只是一个购物中心，更是草原向世界递出的第一张现代名片 当穹顶灯光亮起，大青山的风吹过玻璃幕墙，你会明白：呼和浩特的未来，正在这座“草原上的超级客厅”里加速生长。