“汉六条”出台后，楼市降温趋势显现。之前不愁卖的开发商开始放低身段“讨好”购房者，部分楼盘推出“赞助首付”或分期首付。

武昌购房者万先生一直在看徐东的房子，开发商给他预算总价在90万元左右，他只准备30万元的首付。刚过去的双休，武汉有10多家楼盘开盘，与“汉六条”新政实施前开盘“追涨”不一样，多个楼盘将起步价改成封顶价，房价呈稳中向下调的趋势。

新政后首轮开盘，最有代表性的要数光谷的关山大道楼盘，此前该片区房价已达到11000元/平方米，开发商也准备在此基础上稳中有涨。但从新开盘的价格来看，11000元/平方米成了封顶价，开盘价最高的一楼盘价格也就此水平，还有两楼盘在10200元/平方米左右。

记者了解到，“汉六条”新政使之前楼市“追涨”的预期发生改变。随着受外地人买房门槛提升和二套房首付比例提高实施，多楼盘认筹量减少了四分之一，楼市总体成交量下滑趋势比较明显，这使得楼市降温趋势显现。

“汉六条”促使一部分购房者因为观望或者首付不够等原因放弃购房计划。为了拉住这一部分客户，光谷两个楼盘推出“赞助首付”的活动，一家楼盘对购房者可以先付二成首付，其余一成可以过3周再支付，另一家楼盘则推出分期首付活动。