新闻记者 高东起 韩婷

10月31日，在华住伙伴大会上，华住集团创始人、董事长季琦以“供给侧结构性改革”为核心，阐述了中国酒店业发展的新路径——聚焦三个“三个市场”，严守两个“三好”，推动行业向高质量方向发展。

尊重市场梯度，掘金三个“三个市场”

季琦表示，中国拥有全球最完整的产业体系和一流的基础设施，叠加人民对美好生活的追求，为酒店业创造了独特优势。他提出，酒店业需从三个维度理解并深耕细分市场：

地域维度：发达市场（1线、强2线）、省城市场（2线）及县域市场（3、4线）呈梯度发展。县域市场连锁化率远低于全国均值，基础设施快速完善、消费升级显著，蕴藏巨大潜力。

奢侈、中产与平价消费市场并行。其中，超4亿的中等收入群体推动品质需求升级，出行成为重要消费增量，新一代消费者更注重体验感与审美价值。

年龄结构维度：青年（18-35岁）、中壮年（36-59岁）与银发族（60岁+）消费特征各异。年轻一代教育背景良好、视野开阔，对酒店审美有更高要求。

基于此，华住推出全新品牌“全季大观”，以东方美学融入旅居场景，实现从酒店到生活方式的升维，致力打造世界级东方品牌。

紧抓行业机遇，严守两个“三好”

当前中国酒店业客房总数超2000万间，位居全球第一，但存在“小散弱、同质化”问题，客房超40间的酒店仅占25%，连锁化率仅40%，低线城市不足30%。这一现状带来多重改革机遇：存量压力推动资产回归投资本质；加盟与品牌驱动供给侧变革；AI技术提升运营与体验；强大制造业支撑高性价比供应链；县域市场潜力与重置成本降低。

季琦强调，新机遇下需严守两个“三好”：投资端把握“好位置、好租金、好产品”，产品端注重“好品牌、好物业、好品质”。华住通过从微房量到中房量、从单体到连锁、从星级到品牌、从大城市到县城、从房地产配套到投资回报的“五个转变”，推动供给侧结构性改革落地。

据《HOTELS》2025年排名，华住集团位居全球第四，旗下汉庭酒店规模全球第一，全季酒店位列第四。季琦表示，华住将继续以品牌为主导，让“中国服务”走向全球，使酒店成为承载美好生活的重要空间。