160平方米铁皮棚8楼坠下砸中4台私家车
2018-07-31 11:14:50 来源:汉网


 

工人用切割机将铁皮棚切成小块运走  长江日报记者陈奇雄 摄

    一个面积约160平方米,用铁皮做成的防雨隔热棚,被一阵大风从8楼房顶掀翻坠落到地面,将停在楼下的4台私家车砸中。7月29日晚,如此惊险一幕发生在东西湖区吴家山街吴北路一小区。幸运的是,事故未造成人员伤亡。  

    7月30日,长江日报记者前往现场了解到,铁皮棚是顶楼3户业主私自请人搭盖的,被城管执法人员认定为违法建筑。

    铁皮棚从天而降砸坏4台轿车

    7月30日上午,长江日报记者赶到现场看到,事发楼房位于吴北路,几名城管执法队员正在附近巡逻。一个由角铁架子与铁皮搭成的棚子,倒在一楼地面。铁皮棚压在4台私家车上。几名工人正在用切割机将铁皮棚切成小块运走。

    小区业主董继斌先生说,7月29日晚9时许,突然刮起大风。正在屋内忙碌的他,突然听到轰隆隆巨响。他连忙出门查看,发现自己与邻居家的几台车,均被从楼顶坠下的铁皮棚砸中。

    据了解,事发楼房顶部的铁皮棚总面积为400多平方米。事发时,约160平方米铁皮棚被大风掀起坠地。事后,业主们发现,铁皮棚之所以被风吹落,是因为支撑铁架没有用膨胀螺栓牢牢地固定在楼顶水泥地面上。

    东西湖区吴家山街城管科工作人员丁力说,查明共有4台私家车被铁皮棚砸中,不同程度受损。所幸事发时一楼无人活动,没有造成人员伤亡。

    业主在楼顶加装铁皮棚事出有因

    据悉,当天从楼顶坠地的铁皮棚,由住在顶楼8楼的3户业主共同出资建造。

    小区业主告诉长江日报记者,该小区没有物业公司管理,房龄高、设施破旧。

    住在小区顶楼的业主称,多年来一直受两个问题困扰。一是楼顶漏水严重,一到雨天,屋外下大雨时,屋内就下小雨;二是楼顶在建成时,没有铺设有效的隔热层,一到夏天,顶楼住户屋内就热得像蒸笼,即使空调开到最大,降温效果也有限。      

    这些业主们说,为改善居住条件,2015年以来,他们纷纷请人在楼顶加装了这种防雨隔热棚,“确实管用”。

    对此,吴家山街城管科工作人员丁力说,经查,该小区所有楼栋顶部的铁皮棚,都属于违法建筑,是业主们趁执法人员不注意,偷偷请人加盖的。城管部门将敦促业主们尽快自拆上述铁皮棚,若不自行整改,将上门执法。

    给老房加顶棚须向相关部门申报

    对于顶楼住户的难处,丁力也表示理解。

    他称,老房子普遍存在顶楼屋顶漏水及不隔热缺陷。尤其是漏水问题,有业主请人在楼顶涂上厚厚的沥青防水层,但沥青防水层使用寿命有限,用不了很长时间,屋顶又会重新漏水。丁力表示,在未获得相关部门批准时,业主擅自在屋顶加盖防水隔热棚的行为,属违法行为;所盖的棚子,也会被定性为违法建筑。

    丁力建议,为让修建防水隔热棚的行为合法化,业主在请人建棚之前,应先向相关部门申报,获得批准后,再动手建棚。

    武汉市建委工作人员称,市民想给老旧房子加装防雨隔热顶棚时,须按以下程序办齐手续:首先向辖区房管部门打报告;获得房管部门批准后,再将改造方案提交给辖区规划部门审查;改造方案被规划部门认可后,接着去建管部门申请施工许可证;拿到施工许可证后,去城管部门备案。所有手续办妥当后,才可施工。

    律师说法:

    受损车主可依法索赔

    吴家山街望丰社区居委会负责人谭女士称,在城管执法人员与居委会工作人员的协调下,8楼三户业主已经同意赔偿车主的损失,具体赔偿事宜正在商谈中。

    湖北今天律师事务所律师张付坚说,车主的爱车被这些高空坠落物砸损时,一定要保护好现场,并拍照留存证据。车主还应尽力搜集肇事人情况,以便开展后续索赔工作。

    张付坚称,车子被高空坠物砸损后,车主可通过以下方法索赔:如果已给爱车购买了车损商业险,但不想跑腿的话,车主可要求保险公司先行给予自己赔付。与此同时,车主还应将向责任方追偿的权利转让给保险公司,由保险公司向责任方追偿。如果没给车子购买车损商业险,车主就得自己去寻找侵权人,并向他们索赔。如果无法确定具体侵权人,车主可将可能涉事的住户或机构当作被告,要求他们共同承担侵权责任。

    长江日报记者陈奇雄

责编:冯颢

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