原标题：2018年第二季度《全球楼价指数》：香港楼价增长强劲排全球第二

近日，莱坊发布2018年第二季度“全球楼价指数”，该指数根据不同国家中央银行和国家统计局数据，追踪和比较全球57个市场的一般住宅市场表现。其中发现在过去一年里，香港一般住宅楼价涨了16%，排在全球国家和地区中的第二位。

据莱坊《全球楼价指数》数据显示，在过去一年的时间里，全球楼价按年上涨4.7%，是2016年第三季以来最缓慢的增幅。截至2018年6月过去12个月，指数追踪的57个市场中，仅有7个市场录得楼价下跌。有统计显示，在过去3个月里，香港、新加坡和新西兰均有推出新的楼市政策，他们的楼价分别在过去12个月上升16%，9%和7%。

此外，在“全球楼价指数”里排名第一位的马耳他，全国人口仅有44万人，但楼价却按年上升17%；而在中国内地一般住宅楼价在过去一年里上升5.7%，升幅全球排行23位。

莱坊董事和大中华区研究及咨询部主管纪言迅表示，香港楼价增长强劲主要是由股市是市场活跃带来财富的影响，再加上香港的低息环境所致。但联储局加息的预期，及香港政府推出的楼市政策等，开始对市场的气氛产生影响。而在中国内地楼价方面，因政府采取香港调控措施，使内地房价增速相较以往几年有明显放缓；其中一线城市房价的增速接近零，房价管控的影响较二线城市更为显著。

作者：吴雅琦

编辑：陈依彤