房市冷,股票跌,如何投资才能跑赢90%的人 | 今晚直播
2018-10-11 07:37:00 来源:搜狐财经

原标题:房市冷,股票跌,如何投资才能跑赢90%的人 | 今晚直播

如何提高自己的年化收益?比如从余额宝的3%~4%提高到8%~10%。许多人爱问这样的问题,但实际上,对于大部分年轻人来说,这个问题并不重要。

举个例子,一个月薪8000元的年轻人,每月到手的工资是6000元,除了房租2000元,吃饭2000元,交通费500元,零食费500元,他还要购物、聚餐、发红包、看电影、买衣服……

算上年终奖,按照这个年轻人的消费水平,他一年最多也就能存下个3万块钱,所以,即使他的“年化收益”从4%提升到10%,三年时间的额外收益也不会超过7000元。

但 “节省开支” 却可以轻松地超过这个数字:

比如,三年里少换一次苹果,一次可以省下8000元;

比如,每天少喝一杯星巴克,一年可以省下10000元;

再比如,每周减少一次可有可无的购物行为,三年可以省下至少20000元。

可惜,省钱听起来一点也不高级,所以现实中,许多人并不明白“节省开支”> “提高年化”的道理,常常抓了芝麻丢了西瓜。

比如,当月薪8000元的年轻人,涨薪到15000元,到手工资12000元,然后他开始消费升级:搬进每月3000元的单身公寓,享受每月3000元的外卖小炒,1500元的健身私教,1200元打车费用,1000元的水果零食,800元的家政服务,500元的宠物开支……

然后,钱就这样花完了。

小巴同事今年9月的账本

毕竟,相比于“年化收益”的增值速度,“消费升级”的花钱速度几乎可以快成一道闪电。

所以,对于大部分年轻人来说,如果你希望从头开始学习理财,那么我们的建议是:从记账开始,理清自己的需求和欲望。(比如这样↓)

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然后通过收入、支出、资产、负债,检查自己的财务情况,并预先给自己设定好以下几个数字:每月的固定支出额度、储蓄额度、投资额度等,先储蓄后消费,根据个人财务状况进行初步的财务规划。

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当然,记账并不是目的。

通过记账,理清个人财务状况之后,你还需要学会管理好自己的三大账户:现金账户、短期储蓄账户、以及长期投资账户,然后逐步建立起自己未来5年的财务规划。

比如,考虑到意外失业等突发状况,你可以提前准备好三个月的日常支出,作为现金账户的储备;比如,三个月一交的房租,半年之后的旅行费用,都可以放在短期的储蓄账户里,买入定期的理财产品,保证收益的最大化。

再比如,假设你希望通过投资收益实现财富自由(被动收入≥日常支出),那么你需要考虑的就是你的长期投资账户。

举个例子,假设你现在的月日常支出是4000元,年化收益是5%,你的长期投资账户需要累积的第一桶金就是96万(4000元×12个月/5%=96万);同样道理,如果你把日常开支下降到3000元/月,年化收益上升到了8%,你需要的第一桶金就变成了45万(3000元/月×12个月/8%=45万)。

那么,除了降低开支,如何提高自己的年化收益,提早收获第一桶金呢?

在《我的财富计划》第一门课程的结尾,简七老师曾经提到过一种适合小白用户的简单投资方式——极简投资。

根据它过去三年的投资收益,它的平均年化收益接近12%,而且许多一期学员通过课程学习,已经早早开始进行投资尝试,并获得了不错的成绩,而更多的学员则是出于谨慎,多次留言希望可以进一步了解关于“极简投资”的操作方法和投资原理。

另外,本月的《财富计划》直播课程,我们特别请到了“财务规划课”的简七老师。今天晚上8点,进行一场为期90分钟的直播课程,话题为: 房市冷,股票跌,如何用“极简投资”跑赢90%的人。

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作为财富计划的会员福利,在接下来的每月直播课程之外,我们还会专门增加一个针对普通投资者的基金投资系列直播内容,每周一次,手把手地教大家制订属于你自己的基金投资计划。

基金系列直播课程的内容分为6期,每期90分钟,设定一个主题,详细介绍基金投资中的常见问题,并按照当下的市场状况,给出具体的基金投资建议,以及学员的问题解答。

从原理到实操 从课程到直播

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另外,除了提高年化收益,当你的投资水平更上一层,可以非常确认某个行业乃至项目在未来几年呈上涨趋势,那么你还可以通过杠杆,扩大自己的投资回报。

最简单的例子,当然还是买房子。比如,你通过《房产投资课》的学习,判断出某座城市的某一套房子,在未来五年至少可以上涨一倍。

那么如果你的判断正确,你选择借钱买房比起现金买房来,其投资回报可以扩大几倍。

相同的,如果你的判断错误,你的亏损额度也会扩大几倍。所以使用投资杠杆前,你需要对这项投资有一个深度的了解,并且做好风险边界的评估。

从理清个人财务状况,开启投资账户,到了解投资门类,提高投资收益,再到判断未来趋势,使用杠杆扩大投资回报。

这不光是投资的三个层次,也是“我的财富计划”课程设计的三层逻辑,如果你希望系统地学习理财知识,那么欢迎你加入我们。

从个人的财务规划,到保险基金,再到房产;从市场趋势,到金融杠杆的利用,再到投资实操,进行系统学习。

我们希望这里是一所大学,可以教给你一些重要的概念和投资方法,帮你建立起一套属于你的财富计划,教你学会打理财富,获得更多收益。

你好,新同学

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责编:汉网

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