七月底，一则经开区三宗地块挂牌的消息，牵动市场神经——新地王的即将诞生，势必将再次催升楼市；这对于购房者而言，需要争分夺秒。

楼面价≠房价，新地王势必催升市场

据消息显示，这三块挂牌地块的起拍价及上限楼面价，均高出六月出让的P（2018）037地块；这也就是说，一旦成交，该地块或将刷新智慧生态城地王价格新高。

更让购房者紧张的是，楼面价并不等于房价——一般而言，房价将高出楼面价许多，约是楼面价的2-3倍。

六月，智慧生态城地王楼面价已经达到5153元/㎡，而七月底挂牌的地块会否刷新地王价格呢？有一点可以肯定的是——房价必然超出这个价格许多。

经开联排 超值赠送，抢在地王前买别墅

面对来势汹汹的新地王，最明智之选，必然是抢在它之前赶紧出手。当前，这一片区的海伦小镇，即将新推联排别墅，超多面积赠送，不容错失。

项目地处经开腹地，背靠小军山，毗邻长江，依山瞰湖生态优越。

商业方面，这里临近永旺梦乐城、经开万达，繁华便捷相辅相成。地铁16号线，已进入全面建设阶段，川江池站距离海伦小镇仅一公里左右。

醇熟小区优越配套，自带风情商业街、游泳池、羽毛球场、篮球场、网球场；生活设施完善，入住即享。

联排别墅拥有四层空间，从地下一层到地上三层，匹配地下花园、地上庭院、空中露台，满足健身、品酒、休闲、赏景、起居等多样需求。

更值得关注的是，海伦小镇联排享有超多面积赠送，建面约174㎡，可享优化面积达360㎡，仅300万起，恭迎亲临品鉴。

—— 海伦小镇 联排F户型鉴赏 ——