一天二十四小时一周七天不分昼夜加班加点拼命连轴转的你，到年末没准还是长叹一口气：钱……钱呢？小编今天为你盘点华宇旭辉星空的生财之道，附上清新的公式注解，让我们一起换个角度发掘财富。

后湖大道 & 武汉大道

90年代，地产大亨李嘉诚提出一个著名言论：地段、地段、还是地段。地段，无疑决定了价值的不可复制性，地段中的第一个元素便是主干道。

纽约上城第五大道，成长为全球租金最贵的地方

香港铜锣湾，发展为购物者的天堂

上海南京路，成为全中国数一数二的商业街区

主干道的迅速发展，会带来繁华的人气，为周边物业的成长，提供有力保障，后湖大道和武汉大道，串联城市4大商务体，近30余万人口，华宇旭辉星空作为4大商务圈人流外溢第一站，坐拥繁华地段，畅享海量人潮。

地铁vs三地铁
M8（已通车）&M12（规划中）&M21（规划中）

对于城市来说，地铁轨道交通，特别是全城性多轨道交通的发展，引领着城市的飞速进化，对城市功能的合理布局如规划、交通、经济乃至社会环境等，能够起到重要的作用，加速城市化、国际化进程。

巴黎，凯旋门站，3条地铁交汇，巴黎所有的景点地铁都可以在此站到达

伦敦，贝克街车站，5条地铁交汇，伦敦历史最悠久的地铁站

上海，人民广场站，3条地铁交汇，周边商业兴旺

一个城市发展的是否成熟，地铁是一个关键指标。地铁不仅为城市带来了便捷的交通，也会带来人流的聚集和商圈效应，地铁也已是沿线物业升值的代名词。

25%升值理论地铁越近，价值越高离地铁站0-500米的近郊区物业价值提升20%—25%，以深圳为例，这两组数据分别为23%

人口虹吸效应第一太平戴维斯发表专题报告，城市轨道交通可承担城市公共交通15%～20%的客流，一二线城市地铁吸引约30%以上该市人口

地铁换乘站价值论其周边租金上涨比单线经过的站点租金上涨快近一倍

（数据来源于第一太平戴维斯发表专题报告）

武汉地铁人气top3 均为重要的换乘站

（数据来源于网络调研）

华宇旭辉星空，在大汉口二环段，目前仅有的2个三地铁口枢纽之一（另外一个为香港路），贯通百万人流，前景可期。

当武汉进入四环时代，三环线供应逐渐吃紧，二环线的地位与价值逐渐凸显，对比2016年与2017年主城区成交均价，会发现二环附近物业上涨的速度是三环物业上涨速度的2倍有余，由此可见，二环的价值是所有环线中潜力最大的。

克而瑞官方数据显示，过去10年，武汉二环的均价从4015元/㎡上涨到16067元/㎡，涨幅达到了300%，如今汉口二环均价接近3万，二环升值涨价的速度和幅度，十分可观。华宇旭辉星空临近二环线汉口段，占据潜力地块，前景可期。

华宇旭辉星空的三大财富公式，你记住了么？

从面世到售楼处开放，再到开始认筹，项目累计超万人到访，11月23日，华宇旭辉星空以万众瞩目之姿倾城绽放，整个开盘现场氛围持续火热，最终取得了圆满成功，红动汉口，再续旭辉的热销传奇。

华宇旭辉星空

位于汉口二环旁，后湖核心主轴

M8/M12/M21三地铁口交汇

（M8已开通，M12、M21规划中）

黄孝河&塔子湖双公园环伺

建面约30-140㎡不限购百变空间

电话：（027）85829888

地址：华宇·旭辉星空示范区

后湖大道与中一路交汇处，地铁8号线中一路C出口