老汉口再添新标杆。

坐拥长江、汉江双江景自然资源，背靠浓厚商业繁华积淀，匠心设计的世纪中心将成为汉口长江天际线标杆建筑新一员，并将见证汉口旧区改造，还将对汉口沿江甚至是整个武汉的写字楼格局产生影响。

精工设计铸造江景商务新标杆

近年来，外资企业入驻武汉势头强劲，全市世界五百强企业已超过100家。外资企业加速入驻，带动了写字楼需求；国内大企业加快在武汉布点，促进写字楼市场持续升温。武汉在城市基础设施建设、经济总量和房地产发展速度等方面，正快速向一线城市靠拢。作为中部特大城市，武汉出现了大量基础设施投资和外商直接投资，吸引大量国内和跨国企业进驻，写字楼市场大有潜力。

然而，由于历史的原因，武汉写字楼在三镇的需求和分布有明显差异。具体来看，汉口的商务、商业发展更为成熟，相应优质办公楼的供应更为集中与密集，商务办公的需求最多，客户成熟度亦更佳；汉口沿江和武昌滨江作为新兴商务区，楼宇品质及档次有明显提升；光谷主要以工业产业园为主；汉阳及青山商务办公发展相对滞后。

专业市场研究机构数据显示，到2019年，武汉全市写字楼租赁市场量在922.74万平方米，其中甲级写字楼租赁量在516.84万平方米（占总的租赁量的56%）。目前，武汉甲级写字楼主要分布在建设大道商圈、汉口沿江商务区，中南中北路商圈三大区域。

以汉口沿江商务区为例，近期即将面世的世纪中心项目，就将树立起新的标杆，并给武汉高端写字楼市场带来新的变化。

项目相关规划建设资料显示，世纪中心有着诸多精工品质细节：楼高42层，每层建筑面积约1800平方米至2200平方米，无柱式楼层设计，实现实用率达77%；单元楼高达2.9米，空间感强，采光度高，视野开阔尽享双江美景；人性化设计，预留架高地台空间，便于铺设管道、电讯电路、光纤电缆、资料传送、供电布线系统等设备；设有高速双轿厢客梯及地下停车场，满足商务需要。

双江景写字楼革新长江天际线

武汉，由长江及汉江两条水道自然分割，三镇格局形成已久。正因这一天然的自然区位，不论是住宅还是办公楼，凡是有看江景观，就都占据了宝贵的城市资源。

对于世纪中心项目而言，它地处汉口沿江商务区内，更难能可贵的是，世纪中心同时坐拥长江、汉江的江景及商务资源。

从区位上来看，和记黄埔地产落子武汉内环滨江，打造总体量约60万方的都会综合体——世纪江尚中心，它雄踞江汉路交通节点，配套成熟。

其中，世纪中心写字楼贵为江汉路上的双江景办公楼，其建筑设计时尚夺目，线条流畅有序，层次分明，展现经典线条韵律精髓。值得注意的是，世纪中心外立面结合全玻璃幕墙及铝板物料，彰显时代感，底层的石材物料，与周边的历史建筑和谐共融。

在双江景观、枢纽交通、长三角经济与城市人居的共同汇聚之下，汉口滨江地带迸发出巨大活力。世纪中心写字楼揽长江、汉江美景，拥老汉口文化底蕴，携华中崛起之商务动力，见证武汉向国际化大都市迈进。

世纪中心的血统也足以让人艳羡。据悉，著名建筑设计事务所Aedas以卓尔不凡的建筑美学，匠心设计世纪中心，使其成为武汉长江天际线上建筑巨铸之一，成就江汉路俊美双江景写字楼。

地标建筑一定程度上代表了一座城市的形象，更是城市启动经济扩张的引擎。显然，坐落于两江江畔的世纪中心，已经跨越了建筑的领域，并将延伸到产业、经济、城市格局等方面，真正成为武汉国际性的时空坐标。

在武汉迅速崛起的历程中，诸多知名跨国企业也在加快进入武汉的步伐，市场对写字楼的需求持续旺盛，坐拥自然及城市资源的世纪中心应运而生，预期将满足企业及经济社会发展的商业需求。

文/廖桥

世纪中心内部效果图

世纪中心外观实景图