本次出让的归元寺片区两宗地块,一块位于国博大道以北、鹦鹉大道以西、肖家湾路以东区域,另一块位于归元寺北路以南、国博大道以北、鹦鹉大道以西、归元寺路以东区域。根据规划,该区域将新建2栋150米塔楼、4栋100米塔楼及多栋超高层住宅,至少引入一家世界500强总部或区域总部以及3家现代服务业区域总部。
两宗地块最终被远洋集团以150亿元的底价拿下。据了解,早在2006年,汉阳区就提出以归元寺为中心建设“归元文化旅游发展区”。2017年初,远洋集团与汉阳区签订协议,将在归元文化片区建百万方商业综合体,项目年内动工,总投资逾300亿元。这也标志着历经10年的归元寺旧城改造项目终于进入建设阶段。
本次土地拍卖单价高的一宗地块为古田二路的27号地块,起始总价16.85亿元,起始楼面价9060元/平方米,最终成交价为18.3亿元,楼面地价达到9838.71元/平方米。
此外,东湖高新区推出鸡年以来的首宗住宅地块,该地块位于东湖高新区流芳路以西、康力街以北,吸引了60家开发商报价,成为武汉土地拍卖有史以来报价最多的一宗地块。最终,由郑州一家房地产公司拍得,成交价2.68亿元,溢价率74.7%,楼面地价为7149.73元/平方米。