本报讯（记者胡楠通讯员卢光耀方园张乔）“25亩地近一年的种苗、肥料、人工费这下都有了保障，没想到自家的农房也能贷款。”近日，江夏区金口街胡岭村胡家湾的村民晓敏收到了湖北中行发放的13万元贷款，该笔贷款由其200多平方米的农村住房财产权提供抵押担保。这标志着湖北中行首笔农村住房财产权抵押贷款（以下简称“农房贷”）成功落地，也标志着该行大力推进“农房贷”改革试点工作实现了重大突破。

“农房贷”是国家加快培育农业农村发展新动能的重要试点项目，也是推进农业供给侧改革、探索土地制度改革、盘活农村沉睡资本，对农民释放改革红利、增加农民财产性收入的大胆探索。该贷款在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押，由商业银行向符合条件的借款人发放贷款，并在约定期限内还本付息。2015年12月，江夏区被确定为农民住房财产权抵押贷款试点区域。

湖北中行积极响应改革试点号召，迅速出台配套业务政策，主动对接江夏区政府，共同制定了信贷“白名单”，通过授权辖属江夏支行实施“穿透式”贷款发起，贷款单笔金额50万元（含）以下省分行免尽职、项目免评审，指定专人审批等方式，优化贷款流程、简化贷款手续、缩短办理时限。

同时，针对农户经营生产周期特征，核定循环额度随借随还，针对农民因合理原因造成的资金困难，允许展期、续贷或借新还旧方式缓解资金压力，保障农民生活和生产。

据悉，湖北中行已根据市场情况，安排3000万元“农房贷”授信额度，将在今年根据客户需求陆续投放到位，重点支持江夏区发展农业生产、农村文化旅游、农村贸易服务、新农村建设项目等有利于农民增收、有利于新型农业经营主体发展的行业，同时将加大对观光休闲农庄、农家乐等经营户的贷款支持力度。

目前，该行已成立江夏区“农房贷”驻点推广专班，深入江夏区各街道、村镇，开展业务宣传、了解客户实际情况、主动对接服务农民。

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