要求收资料不能少于48小时

开发商仅收取100份资料合理吗

网友“刚需想买房”反映，上周武汉市正式通过刚需无房家庭优先选房操作规程，要求开发商收资料不能少于48小时。而实际情况，开发商网上收资料不少于48小时，但是只收100份资料就截止，收资料时间极短。建议政府部门出政策前应该调研一下，真正的很多刚需都参与不了摇号，倒是很多交茶水费的资料交进去了，要不然一片好心没有解决实际问题。

市房管局：开发企业为保证项目销售现场秩序，根据商品房项目可售房源套数和项目意向购房人数量，合理控制登记规模，属于开发企业自主经营行为。2017年以来，为加大市场供应，满足社会群众的购房需求，我局督促开发企业对符合预售条件的及时申报预售许可手续。

同时，按照“满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”的要求，我局及时研究工作措施，于今年2月份开展首套刚需购房家庭优先选房试点工作，并在6月底制发了《武汉市刚需无房家庭首次购买新建商品住房优先选房操作规程（试行）》，对于武汉市预售备案均价低于（含）18000元/平方米的新建商品住房项目中建筑面积低于（含）120平方米的准售房源，将按照不少于60%的比例（含60%）纳入刚需优先选房范围，以满足我市刚需购房家庭购房需求。针对供求关系紧张的部分区域，我局正在积极研究监管措施，以进一步督促开发企业依法依规经营，也请购房人根据自身需要理性购房。

地下车位没有产权

开发商有权利出售吗

市民丁女士反映，江岸区星悦城小区地下车位现在一个车位15万-17万元，没有产权，只有买卖双方合同，我想了解这种形式合法吗，开发商有权利出售吗？

市房管局：经查，该项目地下车位于2017年1月9日取得预售许可证（武房开预售[2017]007号）。针对您反映的问题，根据物权法第七十四条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，以及《中华人民共和国人民防空法》第五条“人民防空工程由投资者使用管理，收益归投资者所有”的规定，开发企业的经营行为符合法律规定。（长江日报记者陈永权）

(长江日报)