“住进新居，才知道承载乡愁的，不是破旧、空荡荡的老房子。”说起农房改造，花博汇市场部负责人肖剑深有感悟。近年来，他见证了原来老旧房屋构成的天星村，变成具有鲜明建筑特色和生态景观的“高颜值”小镇。

流连在花博汇的漫漫花海，企业家们逐渐忘记了炎炎暑气。“产业成功可以复制，人心所向却难以琢磨。”借助本次武汉“三乡工程”大讲堂，工商联企业家代表杨明春，提出了他的思考，他认为，农村要发展，核心是要留得住人，要留住人，必须留住人心。每个村湾都有自己的独特基因，留住这段基因，是留住人心的一项关键因素。

“田园综合体不比一般的地产项目，既要维持乡村本色，又要承载产业发展。”一位建筑企业负责人指着一栋法式风格的小屋，也发出了“乡村改造不易”的感叹。

肖剑在大讲堂上谈到，在打造花博汇项目时，他们始终坚持不大拆不大建，保留了原有土地上的村湾、农田、房屋、水系、树木，在维持乡村肌理的基础上完成改造升级。按“节约集约用地”原则，项目几乎没有占用新的建设用地，原有的农田、湿地得到了保护，原有的老房子，和前期因历史原因闲置达7年的土地，也得到合理利用。

项目建成后，带动了周边500余名农民家门口就业创业，同时吸引了100余名市民、回乡能人和企业家进驻，从事陶艺、文创、教育、婚庆、摄影等文创项目，形成了集旅游观光、生态民宿、亲子游乐、特色花卉种植、婚庆、美食、文创、娱乐、网红等功能于一体的休闲度假旅游综合体，产业聚集了，人气也旺了。

“走在了前面”的花博汇项目，让认真聆听的企业家们不断拿起纸笔“划重点”。目前，武汉花博汇又开始了具有“新时代共享农庄”模式的探索，在充分保障农民利益和土地所有权的前提下，对共享农庄如何推进“三乡工程”拓面提质，实践新路径。

长江日报记者詹海波李英波刘铮余康庭通讯员王爱民骆露露谭远璧殷旭王璐

(长江日报)