长江日报讯(记者廖桥)武汉楼市正在悄悄发生变化,二手住房成交所占比例逐步增加。
长江日报记者梳理发现,今年第一季度,武汉新房、二手住房分别成交32307套和15328套,二手住房占32%,略高于2018年二手住房成交所占比例,比2017年的28%有明显提升,部分中心城区的数据更是明显。据武汉市房地产经纪行业协会统计,2018年,武昌区二手住房成交所占比例达到了住宅交易总量的71%,为全市最高;江岸区、江汉区二手住房成交所占比例均超过了50%。
记者注意到,随着武汉二手住房交易日渐升温,多家房产中介平台和银行联手,以服务抢占市场。4月14日,本地最大房产中介品牌“吉家地产”整合升级金融平台,与工商银行、华夏银行、邮政储蓄银行、农村商业银行深化合作,以解决交易环节金融难题、提升客户金融体验。4月18日,在湖北共有14家中介品牌的“贝壳找房”平台,在武汉与10家银行签订战略协议,共同公开承诺“1天审批、7天放款”,并为购房者提供贷款进度实时更新查询系统。
业内人士表示,从挂牌出售到最终完成交易,二手住房买卖共有35个步骤,过程和周期相对复杂。房产中介平台不断加强与银行的金融合作,缩短二手住房买卖双方的交易时间,提升了市民的购房体验。
贝壳找房交易服务中心总经理梁芳认为,最近几年,武汉城区经济版图扩大,外来人口不断增加,城市活力持续提升,市场的变化必然带动行业升级完善服务,给购房者带来更好的体验,给行业带来更多机会,最终实现的是多赢。
(长江日报)