原标题：武汉女子去威海买海景房竟没有预售证，当地房管部门介入调查

楚天都市报7月5日讯交100元跟着房地产营销公司去看海景房，原本只是去逛一下，到了山东后付了首付款，回来却发现，自己买的房子竟没有取得预售许可证。今天，武汉市民王女士向楚天都市报反映，购买这样的房子不太放心。

交了13万在威海订下一套海景房

王女士家住武汉市武昌区，今年4月，她在水果湖步行街逛街时，收到武汉合恒行房地产营销策划有限公司人员发来的传单，宣传威海乳山的海景房东方威尼斯游艇度假村，并邀请她下午去听公司举办的营销会。营销会上，公司领导宣讲了海景房的各种优势，如果愿意实地去考察的话，只要交100元路费就可以，还包住两晚、包吃两餐，买不买随意。

“我本来没打算买房的，但想着当时快到五一了，自己没事正好出去玩一玩。”抱着凑热闹的心理，王女士交了钱。出发前一天，武汉的销售经理顾先生还给她算了房价，每平方米9210元。不过，王女士并未打算买房，只想花点小钱去威海逛一趟，也没在意房价。

4月26日，坐上前往山东的大巴后，销售人员张先生一对一接待王女士。到了威海乳山购房中心，销售人员带了几十个客户去看了样板房。张先生趁机向王女士推销，说海景房靠近海，环境、空气好，公司还可以帮忙出租，每年都有收益，买了以后每年还能住2个月，在全国其他地区置换住也可以。这次，王女士心动了，张先生给她算了3号楼一套38平方米房子的价格，单价9830元，打完折加上其他优惠，最后总价接近30万元。虽然，现场王女士看到3号楼还在开挖，她还是交了3万元，回到武汉又交了10万元首付，其余准备通过银行贷款。

当地房管部门称没有预售证

今年5月，王女士在公司碰到同车的另外一名客户，打听购房价格，发现对方比她的房价低很多。她回去看了顾先生和张先生两次给她算的房子单价，才注意到，每平方米的房价涨了600多元。王女士心里不舒服，觉得公司管理不规范，向乳山市房管局咨询，这一打电话却查到一个意外的消息，她买的3号楼房子尚未取得预售许可证。没有预售证，合同无效，她要求退款，但公司迟迟没有处理。

今天上午，楚天都市报记者来到位于武昌岳家嘴金禾中心的武汉合恒行房地产营销策划有限公司，公司一片忙碌，工作人员正在接待多名老年客户。该公司顾经理提供了一份预售证，不过项目名称为海郡小区1、2、3号楼，落款日期是6月7日。顾经理解释说，游艇度假村其实就是海郡小区，海郡小区是以前开发商备案时用的名字，后来新的开发商接盘后，改为游艇度假村，现在还没完成更名，没有预售证，银行贷款也不会通过。至于房价仅隔了一天就涨了600多元，他说，房价每天都不一样，根据楼栋、户型、阳台等不同，房价也不一样。记者以客户名义咨询乳山松海房地产开发有限公司，工作人员称2、3号楼有房源，有预售许可证。

记者随后致电乳山市房管局，工作人员查询后介绍，东方威尼斯游艇度假村是开发商对外销售名称，实际名称为海郡小区，该小区大部分楼栋已办理了预售许可证，1、2、3号楼还在办理中，如果武汉的销售公司存在违规销售行为，他们将督促开发商为客户解决处理。