近期，全国多地传出房贷利率优惠取消，武汉市场情况是否也发生了变化？长江商报记者采访发现，前期房贷优惠政策并未有大的变动，大部分银行首套房贷利率9.5折，唯有中信银行优质客户可享受9.3折优惠。

　　昨日，国内知名互联网金融公司融360发布的《2017年2月全国房贷市场报告》显示，武汉房贷市场针对首套房客户，14家银行要求的首付比例为三成，其中13家银行给出的房贷优惠为9.5折，只有中信银行给出的是优质客户最低9.3折。上述13家银行给出的9.5折中，大部分是针对优质客户，而交通银行的要求还提及是部分合作楼盘首套房最低9.5折。二套房方面，千篇一律的是首付五成、利率上浮10%。

　　昨晚，中信银行武汉分行相关负责人向长江商报记者表示，首套房客户享受利率9.3折的优惠是存在的，但必须是该行的优质客户。

　　长江商报记者采访发现，在二套房的首付比例方面，融360发布的市场报告跟实际存在出入。昨日下午，多家银行向长江商报记者表示，二套房的首付比例为七成。

　　“这是上面规定，行里按规定执行。”昨晚，一家股份制银行武汉分行人士说，相较去年，如今武汉市场房贷政策尽管没有大的调整，但还是比此前的房贷优惠有所收紧。

　　值得关注的是，近期，武汉市公积金贷款放款较慢，部分开发商嫌资金回笼慢而不接受公积金贷款。而从交通银行要求的部分合作楼盘首套房客户最低9.5折看，并非所有购房者都能享受到9.5折优惠，这也似乎从一定程度上表明房贷优惠并非普惠。

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