（乐居编辑李婉婷 发自武汉）3月2日，武汉某报媒发布了一篇《武汉部分银行二套房首付提至7成》的稿件，文中写到：“多家银行向记者表示，二套房的首付比例为七成。”若消息属实，那么武汉居民购买总价150万的第二套房，首付款将比此前多出30万！

  一石激起千层浪，武汉地产圈多位人士、乐居多名网友向武汉新浪乐居求证此事。对此，武汉新浪乐居小编向武汉各大银行进行了咨询。

  乐居致电中国银行武汉分行贷款部，工作人员表示：“若您名下有一套房、不管贷款是否结清，都是按二套房来认定，目前中国银行仍执行的是二套房最低首付比例5成的政策。若您名下有2套房，则无购房资格也无法申请贷款。”随后，小编又分别致电了光大银行、兴业银行武汉分行贷款部，工作人员均表示目前没有接到相关通知，二套房最低首付比例仍按原政策执行。

  那么，是否存在已有政策、但尚未下达文件的情况呢？乐居联系到中国银行、人民银行、工商银行等各家分行级别较高的负责人，他们亦表示，目前并未有相关政策，二套房最低首付比调整的消息不属实。

  此外，乐居还联系到多家售楼部的营销人士，各方均表示目前并未收到此消息。

  武汉现行的购房贷款政策是怎样的呢？按2016年11月15日武汉房管局发布的最新政策要求，武汉户籍家庭购买首套住房，商业贷款最低首付比例为30%；购买二套房为普通住房的最低首付款比例为50%，非普通商品住房的最低首付比例为70%。

  也就是说，武汉居民购买“住宅小区建筑容积率在1.0以上，且单套建筑面积在144平方米(含)以下”住房的最低首付款比例仍为50%，不符合普通商品住房条件的首付比例才为70%。

武汉住宅标准认定

  而在商业贷款利率方面，乐居2月下旬的调查显示，目前武汉银行首套房贷款已基本恢复了基准利率，部分银行的优质客户尚可申请到9.5折利率优惠，具体可点击查看：武汉首套房贷款基本恢复基准利率 150万房产购房成本增加5万多