乐居讯：随着招商、海尔、华润、美好集团、凯德、汉正街控股等房企的相继入驻，处于新旧交替的古田片区正以其巨大的发展前景和成熟的配套吸引了众多大牌房企驻足。作为政府规划的重点片区，古田现在是商业和住宅“齐飞”。而曾经被誉为武汉“房价洼地”的古田，从去年开始，也一步一步的拉近了其与汉口的单价距离，2017年2月最新数据显示，古田新房价均价已达17500元/平米，较2016年同期上涨了约7000元/平米。

  古田如今已成为武汉楼市的热门区域。那么，区域内的楼盘品质到底如何呢？今天我们来探访的是古田片区的城心教育住区——洺悦府。

  洺悦府坐落在古田五路，紧沿解放大道行驶，经过汉西一路轻轨站，向右转入古田五路，向前行驶两三分钟，就到了洺悦府的营销中心了。

洺悦府营销中心

  洺悦府一共有9栋住宅，目前在售5号楼，5号楼于去年12月10日加推的238套房源，受限购政策的影响，目前还有10套137平米户型待售，目前均价19500元/平米。下次加推价格可能突破20000元/平米。

洺悦府沙盘区

  洺悦府主打地理位置和教育配套。靠近汉西一路轻轨站的洺悦府位于硚口的城心地带，出行上，乘坐1号线往江岸区、汉阳、东西湖区都很便利。洺悦府旁边就是山鹰小学和武汉四中，步行5分钟内可达，项目本身自带幼儿园，如此近距离的全学龄教育配套真的是不可多得。

山鹰小学

武汉四中

  此外，洺悦府紧邻成熟社区保利香槟国际，可坐享社区的成熟配套，项目旁边因为有学校，相关的生活配套也较为齐全。对面有一个政府扶持的国家科技企业孵化器，周边整体氛围比较安静舒适，文化意蕴浓厚。

保利香槟国际

保利香槟国际底商

国家级企业孵化器

周边配套

  洺悦府目前在售的137平米的3室2厅3卫房源，南北通透的双阳台设计，主卧自带卫生间和衣帽间，卧室之间相隔较远，私密性强，功能分区明显，餐客通厅设计，较为宽敞通透。对于想买大户型的人来说是个非常不错的选择。

洺悦府137平米房源户型

总的来看，洺悦府确实是古田片区不可多得的城心教育好盘，优势明显。

1、紧邻轻轨汉西一路站，地理位置好，出行便利。

2、自带幼儿园，山鹰小学和武汉四中就在旁边，全学龄教育配套。

3、旁边就是保利香槟国际，坐享成熟的社区配套。

4、古田五路绿化较好，安静舒适，学校附近生活配套丰富，适合居住。

5、在售的137平米户型较好。

当然，每个楼盘都有劣势，洺悦府的劣势是整体体量较小，户型基本是大户型，没有小户型，对于想要买小户型的购房者来说不失为一种遗憾。不过后期还会加推，有兴趣的购房者可以持续关注一下。