乐居讯 自从去年限购以来，武汉楼市的推盘量持续走低，一方面是去年一年销量太好，不少楼盘存货售清，另一方面是刚刚过完年的武汉楼市似乎还没有“缓过劲来”。楼市缺货，使得不少近期开盘楼盘也收获颇丰。位于汉阳升官渡的保利香颂(免费看房)，在2月25日的开盘加推中，推出G6#楼89-135㎡三四房，Y3A#楼97-126㎡三房，共计300套房源，并已售清。不过，这已经不是保利香颂第一次开盘即售清了，在往期开盘中，该项目总是一房难求，如此火爆的需求，在汉阳楼市中也难得一见。这样一匹“黑马”是怎么炼成的呢？它的优势在哪里？

区位图

保利香颂

保利香颂沙盘

  保利香颂位于汉阳龙阳大道与四新大道交汇处(龙阳大道升官渡附近)，项目售楼部位于地铁3号线四新大道站D出口。周边公交线路众多，陶家岭站有11条左右公交线路可抵达武汉三镇，其中205.338.654路公交是抵达汉阳区域内，208.553.579.585.597以及801路是抵达汉口区域，其次是413.596是往武昌方面。虽然公共交通方便，但距离项目还有一段路程，目前可以乘坐看房车往来。地铁旁的营销中心仅做临时接待使用，售楼中心已迁至项目内部。

地铁站

公交站

  保利所在的升官渡目前还在开发建设当中，周边高楼主要以住宅为主。项目周边拥有红星美凯龙、欧亚达汉阳国际广场、海宁皮革城和新区公园，大型商圈主要依托王家湾商圈，有人信汇、大洋百货、摩尔城等。据了解，汉阳升官渡片区将要打造一个2046规划，政府会在这边建现代城市科技馆、博物馆、写字楼和五星级酒店，还有一大块教育用地，未来配套可以说一应俱全。

欧亚达广场

海宁皮革城停车场

小区游乐场

海宁皮革城

  教育方面，项目周边有武汉实验外国语学校、玫瑰园小学、玫瑰第二幼儿园及项目内部规划的幼儿园。

保利香颂在建楼盘

保利香颂在建楼盘

保利香颂在建楼盘

保利香颂在建楼盘

保利香颂在建楼盘

  项目占地面积172508㎡，建筑面积668400㎡，容积率3.14，绿化率35%，规划户数4935户，项目产权70年，民用水电，燃气入户。项目住宅组团由高层及花园洋房组成，首推的Y1、Y2两栋洋房和G1、G2、G3、G3A四栋高层已基本售完，2月底推出的出G6高层，Y3A洋房也已售清。洋房公摊12%，高层公摊20%左右，得房率较高。

89平米三房户型

  户型特点：

  1、雅致双厅

  2、全明双卧配备南向飘窗

  3、会客厅卧室动静独立分区

  4、南向观景阳台

89平样板间

89平样板间

89平样板间

89平样板间