（乐居编辑 程孟瑶 发自武汉）2016年11月，武汉楼市重启对非武汉户籍首套房的限购政策，一时间，武汉户口成为香饽饽。进入2017年后，武汉相继出台相关政策，放宽开发区、新城区落户条件，在中心城区推行积分落户政策。近日，武汉乐居发起一项关于武汉户籍政策的调查，结果显示，认为武汉户口含金量不高的占比为21.25%，大部分网友认为武汉户口的含金量一般，仅有8.77%的人认为其“有价值”。

有人为了在落户武汉想尽办法，也有人认为有没有武汉户口无所谓：“有暂住证也想享受到绝大部分武汉户口的福利。”

武汉户口真的只是“看上去很美”吗？3月7日下午，武汉乐居特邀新城控股武汉副总经理胡广鹏（出生、上学都不在武汉，现在扎根在武汉）；武汉新浪乐居主编余欢（土生土长的武汉伢）以及武汉交通广播《乐居武汉》制作人、主持人吴洁一起走进乐居直播间，和网友一起探讨武汉的落户政策。

余欢（左）胡广鹏（中）吴洁（右）

胡广鹏：武汉户口含金量十年内一定会提升

就网友讨论激烈的“武汉户口含金量”的问题，胡广鹏认为，目前武汉并不是处于一个城市发展相对成熟的阶段，想获得武汉户口并不太难得，所以不少外地人觉得武汉户口含金量不高，但是随着武汉城市改造的升级，新鲜和产业、职业进入武汉，武汉的落户门槛会越来越高，10年之后，武汉户口含金量一定会提升。

“武汉是座很有人文的味道的城市。”胡广鹏说，这是他选择留在武汉的原因之一。在武汉待了了十几年，他最深的感受是武汉城市格局的变化。他举例说，以前的武汉片区与片区之间的联系很少，比如大家提到东西湖都会觉得很远，但是近年来，得益于武汉轨道交通发展，武汉片区之间的联系紧密起来，区域的概念越来越淡。而根据最新的规划，未来5年，武汉每年将有两条地铁线通车，“城市发展，交通先行”，交通的成熟会直接提升武汉的城市发展速度。

而对于老武汉余欢来说，武汉的很多老建筑、老街道被改建、重新规划翻新，这也是武汉发展的证明。以前有不少人觉得武汉城市发展落后，工资水平低下，没有匹配的经济环境，可供选择行业较少，所以不少武汉毕业生选择去北上广深工作，但是随着近几年不少金融、咨询、培训行业在武汉设立分公司，可供选择职业变多，就业环境的改善，一方面也吸引着大学生主动留在武汉；另一方面来说，也吸引着武汉返乡置业的人群。“从以前选择离开，到现在主动回流，武汉的城市认可度也在不断提升。”当一个城市对人口的吸引力越来越大，想要落户的人口越来越多，户口的含金量自然会提升。

积分落户政策实际设有门槛高端人才更占优势

为留住更多的人才，2017年7月1日，武汉将正式推出积分落户政策，对于该政策嘉宾也表达了自己的观点。

“积分落户政策近期看似扩宽了武汉落户的方式，从长远来看是限制人口增长的一种方式。”胡广鹏认为，武汉作为湖北省省会和特大城市，在需要吸引人留下来的同时，更需要高端人才留下来，以谋求产业发展，增强经济活力。积分落户政策在设置上有一定的门槛，比如学历、是否在武汉有合法住所等条件，“对专业技术人才放开户口，对其他人员通过积分加以适当控制，对于城市未来转型是有利的。”积分落户政策可以有效的解决公共资源分配不均的问题。

余欢则从房价方面阐述了自己的观点，“十年前光谷的均价才3000元/平米，现在均价已经到了20000元/平。”就武汉的发展速度，房价依然有上涨空间。地产20强集齐武汉，更是为武汉建设增添了活力。未来10年将是武汉经济飞速发展的10年，需要各行各业人才，其实每个城市的落户政策都差不多，只是目前武汉的落户政策更倾向于高学历人才。