（乐居编辑 徐婧雯 发自武汉）传统的楼市旺季金三时节已经到来，购房者的置业热情有了明显上涨，多家在售项目销售人员表示，如今工作日营销中心日均访客量都维持在十组以上，周末高峰期日均访客量甚至能高达四五十组。而从未来两月预计的新增供给情况来看，今年的金三银四或仍是供需两旺。

  金三银四武汉将迎推盘潮 两月共近50盘入市

  据新浪乐居不完全统计，今年3月、4月共有近50盘入市，单月推盘量或超过今年1、2月两月总和，可谓迎来了一波推盘潮。其中有不少纯新盘将亮相，如位于江夏区的金地湖山境(免费看房)，预计于三月首开推出87—132㎡多种户型；位于硚口区的金地悦江时代(免费看房)，预计三月首开推出107-122平米户型；位于四新的中核时代广场(免费看房)预计4月底首开推出82-121㎡两、三房；位于江汉区的廷瑞时代，预计于四月底首开推出96—165㎡高层。此外还有不少前期热卖房源将于近期加推，如四新片区的武汉国博新城(免费看房)预计加推92—138㎡户型，保利香颂(免费看房)预计加推93—140㎡洋房；东湖高新区的MOMA焕城预计加推77—108㎡两房三房，旭辉御府(免费看房)预计加推88-103㎡三房房源；东西湖区的金湖听语(免费看房)预计推出150㎡以上大户型，恒大嘉园(免费看房)将推出92-125㎡精装房源。

  总的来看，3、4月的入市房源集中在限购区域，房源种类较为丰富，既有刚需户型，也不乏豪宅大盘，相较今年前两月，购房者有了更多的选择余地。

  网友叹金三买房依旧难 鲜有折扣一房难求

  不过尽管推盘量可观，不少购房者却对金三置业并不抱有信心。

  一位近期忙于看房的刘先生告诉小编，前年3月的时候自己曾陪朋友买了光谷的一套房子，“我清楚地记得那时很多楼盘都有优惠活动，当时看房的时候，好友原本相中一个楼盘，后因为另一个项目的相似房源总价要低上2万多，好友便准备转购价格较低的那套房。在得知我朋友是因为价格原因放弃购买时，销售人员立即表示还有内部折扣，可以向领导进行申请。最后七八个折扣下来，实际买房价格要比最初的标价低上5万多呢。”但今年轮到自己买房，刘先生却发现和当年的情形完全不一样。“现在去看房，几乎遇到的每一个销售都很肯定的告诉我没有额外优惠，连一个项目内部的熟人都拿不到折扣价了。”

  不仅没有优惠折扣，不少热盘连抢到房源都是难事。从今年以来的开盘情况来看，市场整体仍处在供不应求的状况，一二月共入市20盘，当日售罄的楼盘就占了一半，一房难求的情况仍普遍存在。

新盘热销现场

  不过让购房者略有心安的是，今年年初至今楼盘的涨幅不似去年上半年那么夸张，在政策的调控下，房价走稳趋势明显，如今年前两月开盘的热盘融创融公馆(免费看房)、天纵城(免费看房)等项目都与去年的开盘价格持平。尽管买房依旧不易，但相比去年同期“错过一次买房机会等于损失了十几万”的情形，今年购房者的压力还是有所减轻的。