本报讯（记者 江楚雅）武汉楼市正处于供不应求的状态。据克而瑞最新统计2月全国楼市库存情况显示，2月底武汉库存量为734万平方米，去化周期仅4.6个月，在全国处在低位。

  武汉去库存周期持续下降，从去年8月至今年2月，武汉已有近7个月的时间库存去化周期在3、4个月左右。从区域来看，湖北中原最新的数据报告显示，目前蔡甸区、东西湖区和洪山区的供给最为紧张，去化周期仅在2.1个月至2.3个月左右。此外，远城区楼市热度还在持续上升。近两月频有远城区新盘入市频获高去化佳绩，如东西湖片区的恒大帝景3月初开盘加推300余套精装房源，当日全部售完；2月开盘的黄陂区的天纵城、蔡甸区的天元四季花城开盘首日去化率均达到100%。

  对于武汉楼市库存量持续低位的现状，易居研究院研究总监严跃进表示:“武汉购房需求较为旺盛，市场消化能力非常不错。当然去库存的同时也要警惕房价快速上涨的风险。另外也需要在今年积极做开发投资和新开工，这样才能够促进此类城市后续供求关系的更加平衡。”