武汉的新政已经出台4个多月了，到底对我们购房者们产生了哪些影响呢？今天就伴随咱们武汉新浪乐居主编余欢先生一起来了解一下，新政对咱们武汉购房者带来的“困扰”。

武汉乐居主编余欢

  Part 1

  一周楼市回顾

  在碧桂园成功入驻汉阳黄金滨江地段后，中建三局房地产公司成功并购武汉汉阳滨江核心地块，首次挺进武汉长江一线滨江地段，实现武汉三镇经营布局，迈入高端豪宅地产开发商行列。

  武汉中南锦悦房地产开发有限公司报建中南熙悦，中南熙悦是中南2016年底拿下的东西湖地块打造的全新项目，地处东西湖的核心地段，交通区位优势明显，紧挨武汉轨道交通一号线延长线泾河站，周边有配套成熟。

  3月16日，我市第十三次党代会提出的建设长江主轴、长江新城，正式纳入我市“十三五”规划。我市城市格局将由“1+6”向“133”转变，即构建“1个主城+3个副城+3个新城组群”的城市空间格局，而长江主轴、长江新城是本次规划的最大亮点之一。而目前长江新城的选址还在火热的投票选址中。

  3月18日，市长万勇召开市城建重大项目工作例会，要求通过改造提升，把三阳路打造成为长江主轴的重要节点。提高道路运行效率；设计好慢行系统并建设必要的安全设施。

  智慧养老服务平台建好后，老人可以足不出户网上预约挂号看病，还可以预约家庭医生上门。家属可以在平台上为老人购买服务、预定养老机构等。平台建设将采用社会资本运营，

  政府通过购买服务支持智慧养老运作，今年6月开始建设“武汉智慧养老平台”，今年年底前全面上线正式运营。

  阳逻线起点接3号线后湖大道站，终点新洲区金台站，线路长度为35公里，设车站16座，其中地下站6座、高架站10座，其中13座车站主体结构完工，高架站主体结构全部完工。

  阳逻线于2014年12月开工建设，计划于2017年底贯通试运营。

  Part 2

  一周楼市变化

  相比起2月份，目前楼市的推盘量有所增加，上周武汉共有7盘入市为金地悦江时代、华润翡翠城、中城悦城、新城璟悦城、东原湖光里、万豪世纪天街、喜瑞都。

  全市新建商品住宅成交接近5000套，三大中心城区成交量全面回落，白沙洲片、东西湖片成交量增加，远城区除江夏外，其余片区成交量均有增加，总得来说还是一个上升的趋势。

  Part3

  网友咨询问答

  对于熟知新浪乐居的朋友肯定知道我们乐居砍价群的口碑在业界可谓是响当当，几年积累下来服务的对象已经超过4万多人，目前在线人数就达到8000，而这次新政出台后，咱们群内的网友可是苦不堪言，很多朋友都是在武汉上大学后留在这里就业的，很多年轻人没有过多的关心社保和户口这个问题，也就导致了在近段时间有购房需求的朋友们十分尴尬。

  比如网友关注度很高的万科汉口传奇，在咱们工作人员的陪同下一同前往案场去了解了项目的信息，也对新浪乐居的工作人员提供的专业分析指导非常认同，可谓是十分信赖和依赖我们的服务，但是就在开盘前才得知自己并没有缴纳两年社保，在武汉也并没有落下户口，因此买房资格成为了最大的问题，也是目前咱们6个网友群内最困惑的问题，也就此原因，周边非限购区域的楼盘现在成为了热门的关注对象。而我们网友群的工作人员也针对了在近期有看房需求的精准网友们组织了一对一的私人订制看房活动和多人的乐居V购活动，陪同购房者们一同深入了解，并且给出最中肯最专业的意见和指导，保证让您买到最满意的家。

  就目前而言，群内网友们关注度最高的前三个楼盘分别为融创融公馆、华发未来荟、保利新武昌。针对这几个楼盘收集了几个问题作出解答。

  融创融公馆：户型怎么样？周边配套怎么样？

  答：103-120m²户型适合偏改善类购房者，户型设计方正合理，南北通透，很受网友喜爱。

  华发未来荟：价格及开盘时间？

  答：上周末营销中心开放，开发商未透露开盘时间及价格，但有网友预测价格会在1.25w以上，因为交房时间为今年年底前，因此预计开盘时间在4月。

  保利新武昌：价格预计多少？何时加推？

  答：本次加推预计价格在1.25w左右，面积段在75-125m²，预计加推时间在4-5月。

  新浪乐居网友群期待您的加入！

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