(乐居编辑徐婧雯 发自武汉)金三倒数第二周，武汉楼市热度还在持续上升。3月20日——26日期间，武汉平均日成交近631套，其中汉阳、江夏、黄陂为周成交最高的三个区域。统计数据显示，上周武汉13个项目蜂拥入市，新盘分布武汉三镇，产品类型较为丰富，而市民购房热情依旧高涨，不论是现场开盘还是网上开盘，“抢房”都成了常态。

  市场依然一房难求 上周13盘入市7盘当日清货

  据房价点评网和新浪乐居综合统计，上周武汉共有13个项目加推，整体去化率接近9成，其中有7个项目当日清货。以下是项目的具体开盘情况：

多盘热销现场

  位于东湖高新区—花山板块的万科花山紫悦湾(免费看房)3月24日晚网上开盘，推售高层产品88-119㎡三房户型一共222套，当日售完。整体均价10550元/㎡，其中包含2000元/㎡装修款。

  位于汉阳区—四新板块纽宾凯汉city国际社区(免费看房)于3月25日上午9点在售楼部加推了104-158㎡三四房带装修产品合计252套房源。该项目在3小时内售完，其中104㎡-113㎡户型均价约14800元/㎡(包含2500元/㎡装修款)，140㎡-158㎡户型均价约15100元/㎡(包含3100元/㎡装修款) 。

  位于洪山区的金地自在城(免费看房)于3月20日晚进行网上开盘，加推586套带装修房源，户型为78—137㎡两房三房，均价为17750元/平，去化达到100%。

  位于东西湖区—金银湖板块新城璟汇(免费看房)于3月25日早上九点在营销中心加推毛坯87-123㎡二三房，共计房源224套，全部售万，整体均价9700元/㎡。

  位于江汉区—新华板块的越秀国际金融汇(免费看房)于3月26日上午11点网上选房推出11号楼，主推面积约105-163平米三至四房，共计166套房源，当日售完，成交均价约34000-35000元/平米（含5000元/平米精装）。

  位于汉阳区—龙阳大道板块的保利香颂(免费看房)3月26日上午九点在营销中心推出72-138平米二至四房共472套房源，整体均价14300元/平米，当日售完。

  位于江岸区—塔子湖板块长投海德公园(免费看房)于3月26日晚七点网上开盘，此次加推89-139㎡三四房共272套房源，开盘68秒全部售完，整体均价15000元/㎡。

  位于黄陂区—盘龙城板块天汇龙城(免费看房)于3月25日上午9点在武汉客厅开盘，推三94——142平米三房四房共计543套房源项目。开盘首日共去化410套，整体去化率75.5%，成交均价7995元/㎡。

  同样位于该板块的新力帝泊湾(免费看房)于3月26日上午9点在武汉客厅首次开盘，推一期小高层95-109㎡带装修三房共计房源655套，开盘共去化610套，整体去化率93%。房源毛坯均价为7215元/㎡，精装协议2300元/㎡，整体均价9515元/m²。

  位于武昌区—中南中北板块的万达御湖壹号(免费看房)于3月25日上午9点在售楼部开盘，推出220㎡带装修四房，共计房源188套，整体去化率74%，成交均价38000元/㎡（含装修4000元/㎡）

  位于硚口区—古田北的蓝光林肯公园(免费看房)于3月26日晚7点售楼处开盘推出105、116、129㎡三房共计292套，去化6成左右，均价12000元/㎡。

  位于硚口区汉西片的兴华尚都国际(免费看房)于3月20日晚8点推建面99——151平米毛坯户型，共116套房源，折后均价21000元/平米，当日去化为65%。

  位于江夏区的龙山官邸于3月25日推出建面约114-141平米房源，均价为9000元/平米，去化一般。

  带装修房源也抢手 政策频出期激起购房者抢买热情

  从当前市场情况来看，带装修产品渐渐成为武汉楼市一大热门。有业内表示，一方面由于当前政策对备案价的严控，新房涨价空间大大缩小，不少开发商更偏向于做带装修房源来实现产品的增值，另一方面随着人们对住房要求的提高，带装修房源的需求量也有明显增加。

  这个金三也是全国楼市政策密集出台的时期，3月以来已有近20城出台趋紧的楼市政策，且调控范围不断加大。当前北京作为楼市调控的领头城市，已在对离婚买房、商住房限购等方面做出了新的标榜，不排除其他城市有效仿的可能。政策频出期也刺激了购房者的抢买热情，武汉当前还未加入这一轮的新政大军，不少购房者也希望抢占在政策进一步趋严前入手。