3月10日，碧桂园滨江项目迎来开工奠基；3月20日，武汉国土资源和规划局发布了《武汉碧江置业有限公司申报位于汉阳区滨大道与拦江交叉口的居住、商业、商务项目规划设计方案批前公示》。这意味着，除了地处归元寺片区的长江新塔，汉阳滨江再次迎来地标建筑。

  与碧桂园几乎同期在汉阳“出牌”的还有平安领衔的杨泗港新港长江城项目，消息称，该地块平安将与龙湖、越秀以及金茂一起开发。

  3月14日，中建三局总包也宣告入驻汉阳滨江，并购了临近“碧江天地”的望江花园，将打造中建江景豪宅系列。这也意味着，汉阳滨江也将摆脱相对的价格“洼地”帽子，正式迎来巨头开发时代，产品线也将迎来进一步的升级。

施工现场实拍

  规划曝光 碧桂园汉阳滨江打造175米临江高层住宅

  乐居小编了解，汉阳滨江项目是碧桂园集团武汉区域公司的首作，项目总体量约 17.2万方。据业内人士透露，碧桂园滨江项目或命名为“碧江天地”，项目总投资43.80亿元，包括超高层住宅、商住公寓、商业街区及配套设施。

  规划公示内容显示，“碧江天地”项目包含8栋建筑，其中包含1栋52层住宅楼，高度约175米。而从公示的规划图中可以看出，在楼栋的分布上，1-4号楼面向长江呈“凹”字形分布，1-3号楼为住宅楼（含商品房323户），5号楼靠近阳新路一侧，为公租房（含68户），4号楼为商务楼规划高度约167米。另外，临滨江大道区域有一处面积不少于3900平米的公共绿地，为人行主入口。

项目经济技术指标表

  近日乐居小编实探该项目，该地块目前处于地下室施工阶段。地块周边已筑起围挡，工地正在紧张施工中，根据围栏上张贴的施工影响说明显示，项目正处于地下室施工阶段，该部分将于今年5月底左右完工。

项目紧邻世茂锦绣长江

　　就地理位置而言，碧桂园滨江地块位于汉阳滨江大道与拦江路交叉口西南角，与归元寺改造片区的核心建筑长江心塔几近在一条沿江线上，拥有一线江景资源；在交通方面，该地块享有地铁4号线和6号线，靠近阳新路公交停车场；商业上有钟家村商圈及项目自带商业；教育上有武汉三中、第23初级中学、钟家村小学等优质资源；黄鹤楼、古琴台、晴川阁、龟山、归元寺等文化名胜古迹环绕周围，文化氛围浓厚；周围还分布有汉阳江滩公园、南岸嘴公园、莲花湖公园等公园。根据武汉市“十三五”规划，该地块又处于“长江主轴”核心区域，可以说是汉阳滨江不可多得的一宗优质地块。

项目规划示意图

  厚积薄发 汉阳滨江或将开启豪宅新时代

  除了碧桂园2016年7月28日以25.31亿的价格击退联发、中锐等房企，拿下汉阳二环滨江的这宗商住混合用地，随着近两年来，汉阳滨江地块的高价出让以及品牌房企的先后入驻，汉阳滨江或将开启豪宅新时代。

  当前，在碧桂园项目周边已建成了不少住宅项目，世茂锦绣长江、鹦鹉花园、海山观江楼、望江花园、金桥凤凰华庭等小区。目前周边在售的新盘仅有世茂锦绣长江和复地海上海，其中复地海上海目前仅少量尾盘在售，其中住宅均价19000元/平，loft均价22000元/平，soho均价16000元/平，后期待推商品房项目约30000元/平（带装修）；世茂锦绣长江计划于本月底加推五期9号楼；而望江花园小区于3月14日被中建三局总包公司并购，中建三局还将负责望江花园的拆迁事宜，目前乐居实探得知其拆迁工作刚刚启动。资料显示，该小区坐拥“两江四岸”关键地段，总建筑面积12.27万平方米，主要为住宅居住、商服用地，规划建设一线临江超高层住宅及配套底层商业，中建三局将在该地块上打造中建江景豪宅系列。

  同样备受关注的平安杨泗港地块最近亦有了新的进展。对于如何开发此宗地块，有业内人士透露，J和K地块由龙湖开发，其中K地块为商业用地，将修建一栋260+高楼；F地块由越秀开发；G地块则由金茂操刀。该业内人士还表示，龙湖地块将最先开盘，毛坯预估30000元/平；越秀地块住宅价格最贵，计划售价38000元/平。据金茂3月24日发布的公告，其控股股东中化集团全资子公司武汉化资拥有杨泗港项目20%的股权。

网传杨泗港地块联合开发示意图

　　而诸多房企的聚首，将意味着汉阳滨江的开发迈入了加速阶段。