（乐居编辑徐婧雯 发自武汉）据房产信息网数据统计，上周武汉卖房4140套，其中汉阳区、洪山区、江夏区成交位居前三。银四过半，尽管排队抢房仍是武汉楼市的常态，但房价趋稳、没有新政策加码，相比全国楼市动作频频，武汉楼市似乎显得较为“平和”。

  品牌房企推带装修房源频频 六盘入市平均去化超九成

  房价点评网和武汉乐居综合统计，武汉上周共有六盘入市，产品户型较为丰富，毛坯和带装修房源均有入市。六盘开盘首日平均去化在9成以上，多盘即开即光。

  其中久久无房可卖的光谷核心片终于迎来一波供给，700多套房源入市。4月16日，位于关山大道和高新大道交汇处的泷悦华府首开入市，推出106—159㎡三至四房房源共373套，产品类型有高层毛坯和带装修洋房。其中洋房均价为27800元/㎡（含捆绑装修6000元／㎡）,高层毛坯均价为19800元／平。项目采取网上开盘的方式，当日去化达100%。项目的热卖可以说早在预料中，3月底乐居编辑曾到泷悦华府的营销中心进行了实探，当时销售人员就表示登记意向客户已超千组。除了关山片本身处于供不应求的状态外，项目自身的区位优势是其最大卖点。泷悦华府紧邻已建成的雄楚大道BRT快速路，且按照规划未来地铁2号线延长线、11号线都将直通项目。另一个入市的光谷项目是临近康泰路的金地天悦，该项目于4月14日推出二期新品90—155㎡二至四房带装修房源共推396套，整体均价21900元/㎡（含精装2200／㎡），当日去化率在78%。

  除上述两项目，上周大武昌入市的还有位于江夏藏龙岛片区的保利清能西海岸

  ，该项目于4月13日晚推出57—145㎡一至三房毛坯房源共367套房源，不到一小时售完，整体均价12500元/㎡。

  大汉阳上周仅有一盘入市。位于汉阳国博片的中铁世纪金桥于4月13日晚网上开盘推出57—145㎡一至三房房源共367套，整体均价12500元/㎡，开盘仅29秒就全部售完。

  大汉口迎来了两项目入市。其中位于东西湖金银潭片的碧桂园海昌天澜于4月16日推出95-122㎡三到四房共418套，均价13900--14000元/㎡（含捆绑装修3000元/㎡），当日去化率95%。位于江岸区的盛景天地公馆于4月13日推出82-95平两房三房，去化良好，整体均价在16000元/平。

  二季度武汉或迎全年供应最高峰 1700万方新货将入市

  根据当前已公布的部分武汉新盘入市项目信息，今年第二季度武汉预计将迎来约超过1700万方的新房供给，约占到全年供应约45.6%，是今年供应最高峰。从区域分布上来看，黄陂区、江汉区、东湖高新区位于供给量前三。

  业内认为，二季度的供应高峰将使武汉供不应求的现状得到一定缓解，但不会扭转“卖方市场”的局面。整体来看今年市场供给仍将偏紧，且随着武汉人才计划的推进，未来住房需求或还将不断增长。