昨日，国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，武汉新建商品住宅价格环比下跌0.1%。

　　数据显示，70个大中城市中有8个城市新建商品住宅价格环比下降，分别是上海、南京、武汉、深圳、成都、丹东、大理和福州。此外，经初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续6个月回落，3月份比2月份回落3.4个百分点，二线城市回落0.6%，三线城市同比涨幅略有扩大。

　　据分析，3月份是房地产传统销售旺季，但在因地制宜、因城施策的调控政策作用下，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，环比总体平稳。3月份武汉144平方米以下的新建商品住宅环比保持不变，对价格降幅贡献最大的是144平方米以上的大户型豪宅，价格环比2月份下跌了0.3%。

　　值得注意的是，武汉3月份二手房价格环比上涨了1%，今年以来已经连续第三个月上涨。其中，90至144平方米的户型上涨1.4%，涨幅较大。

　　据不完全统计，今年3月以来，70个城市中已有26个开启或升级楼市调控措施。不过，武汉市房管部门本月初明确表示，经过前期四次调控，武汉房地产市场“刹车”比较到位，目前整体发展平稳，暂不会升级调控措施，但会做好市场预警和政策储备，应对市场变化。

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