乐居讯 4月19日，武汉召开全市房地产市场专项整治行动动员部署大会，印发了持续开展全市房地产市场专项整治行动的实施方案的通知。

  文件显示，除了此前已纳入整治范围的严格按预售方案进行销售、取得预售许可证10日内需一次性公开全部准售房源等外，本次最严厉的当属将“在标价和公示的收费之外加价，另行收取未予标明的费用”、“以捆绑搭售或附加条件等方式，迫使购房人接受其他商品或者服务”纳入整治范围。此两条直接剑指目前市场上盛行的“茶水费”及“捆绑装修”等市场现象。

文件细则原文

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  值得注意的是，本次文件中还对整治市场乱象具体执行时间表进行了确定，足以见得房管部门对此的整治决心。5天的动员部署阶段后，4月26日至9月30日，房管局将在5个月内对此类市场现象进行集中整治。

  从去年9月开始，接连4次的出台的相关限购限贷政策让武汉房价暂停上涨。不过，在市场供求关系有待调整的情况下，不少开发商利用“茶水费”、“捆绑装修”等方式进行房地产销售行为，购房者虽叫苦不迭，但也无可奈何。

  乐居此前的一次关于捆绑装修的网友调查显示，9成以上网友并不认同捆绑装修的行为，认为是变相涨价。但出于2016年武汉楼市供求关系紧张的考虑，依然会被迫购买捆绑装修的楼盘。不少网友表示”“一房难求啊，现在是卖方市场，只能被动接受装修房了！ ”“如果可选我肯定选择毛坯的，但是某些品牌开发商的还是可以的。”

  从近日的市场开盘情况来看，在严格的价格控制下，大部分楼盘去化情况依旧很高。但也有市场人士透露，不排除某些楼盘人为制造的虚假繁荣。而此种“营造市场供不应求假象”“恶意炒作”的行为也将被纳入整治范围。

  事实上，在供应方面，日前有公开数据显示，2017年武汉预计上市房地产规模约3809.84万平方米，其中第二季度约1737.17万平方米。若以每套平均100平米来换算，也意味着二季度武汉将推17万套。在目前已公示的40个项目中，黄陂区新增供应排在首位，房源较紧缺的光谷片也将迎来不少房源上市。